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2LDK + WIC/55.11㎡

サンヴェール亀有

眺望

物件価格

3,399万円

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頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 14,050円 / 修繕積立金 : 18,190円

住所
東京都足立区東和4丁目25-17
交通
千代田・常磐緩行線 亀有駅 まで 徒歩 14 分
東京地下鉄千代田線 北綾瀬駅 まで 徒歩 16 分
千代田・常磐緩行線 綾瀬駅 バス12分 「大谷田陸橋」バス停より徒歩 1 分

#リノベーション#ペット可#オートロック#新耐震

眺望
眺望

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

◆新規リノベーション物件
◆ペット飼育可(細則有)
◆全室採光有
◆オートロック付
◆外壁タイル貼
◆新耐震基準
◆東渕江小学校区
◆蒲原中学校区
◆陽当り・眺望良好
◆令和4年6月 大規模修繕工事実施済
◆飲食店・雑貨・映画館等、商業施設が充実
◆バルコニーより葛西用水親水水路を望め住宅街の中で自然を感じられます
◆アフターサービス保証付

フリエから一言

「サンヴェール亀有」は新規リノベーション済みの中古マンションです。南東向きで採光が豊かであり、陽当り・眺望も良好です。建物は鉄筋コンクリート造で、新耐震基準に適合しています。周辺には公園や商業施設があり、生活利便性も高いです。内装はシステムキッチンやユニットバスなどがリノベーションされ、快適な生活を提供します。ペット飼育可の細則もあります。また、管理会社が日本ハウズイング株式会社であり、安心して暮らせます。自然を感じながらも都心へのアクセスも良く、生活に便利な物件です。ぜひお早めにお問い合わせください。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名サンヴェール亀有住所東京都足立区東和4丁目25-17
価格

3,399万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通千代田・常磐緩行線 亀有駅 まで 徒歩 14 分
東京地下鉄千代田線 北綾瀬駅 まで 徒歩 16 分
千代田・常磐緩行線 綾瀬駅 バス12分 「大谷田陸橋」バス停より徒歩 1 分
用途地域
築年月1994年03月(築30年)
管理費14,050円修繕積立金18,190円
その他費用
管理方式全部委託管理会社日本ハウズイング株式会社
管理人日勤現況空室
引渡し時期即時 (2024年04月)固定資産税・
都市計画税
構造鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上8階
所在階5階総戸数34 戸
専有面積壁芯 55.11㎡バルコニー面積8.4㎡
間取り2LDK + WIC方角南東
駐車場確認中 : 月額20,000円
バイク置き場あり(空無) : 月額500円~1,000円※ステッカー貼付駐輪場確認中 : 月額200円※ステッカー貼付
ペット可 (条件 : 飼育細則有)事務所利用不可
施工会社大和建設株式会社耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

※税込価格とは、建物についての消費税を含んだ額です。
※最終取引時の司法書士は売主指定と致します。
※本図面および方位は現況を優先とします。

■メーターボックス面積/ 0.75㎡(約0.22坪)

その他

修繕積立金の総額10,012,646円 (マンション全体)修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2024年02月(上旬)
内容

■システムキッチン        ■ユニットバス 
■洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン ■トイレ(温水洗浄機能付)
■フローリング、建具・玄関収納、収納棚、壁・天井クロス
 フロアタイル、エアコン(1基)、照明器具、スイッチ・コンセント
 ハウスクリーニング
※上記内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。
※仕様及び、内装完了予定日に変更が発生する可能性がございます。
※内装写真はイメージです。実際とは異なる場合がございます。

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置角部屋部屋全居室フローリング
収納WICありキッチンシステムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所温水便座洗浄機バルコニーL字バルコニー
設備全居室収納ありその他リノベーション
構造新耐震基準設備エレベーター
セキュリティオートロック立地・環境始発駅 / 3駅以上利用可 / コンビニまで3分 / 公園まで3分 / 2沿線以上利用可

共用部の修繕履歴

履歴 1
2022年6 月
大規模修繕工事実施済

地図・周辺環境

情報提供日:2024年04月19日 / 次回更新日:2024年05月03日

近隣施設 1足立区立東渕江小学校
640m
近隣施設 2足立区立蒲原中学校
880m
近隣施設 3中川公園
240m
近隣施設 4ファミリーマート
160m
近隣施設 5西友
960m

売主 (代理) プロフィール

株式会社未来都市開発

株式会社未来都市開発(対応窓口: FLIEエージェント)

〒104-0045 東京都 中央区築地5-3-3 築地浜離宮ビル1階

東京都知事(5)第79632号
公正取引協議会加盟事業者((公社)首都圏不動産公正取引協議会)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
私どもは、これまでの「 建てては壊す 」というスクラップ&ビルドではなく、既存の建物の立地や環境を正しく評価し、「 良いものを長く大切に 」という考え方に基づき、そこに「 新しい息吹 」を吹き込むことで、新築にはない新たな「 価値 」を生み出します。
私どもの事業は、社会の要望であるとともに、地球環境の面からも意義のあることであると考えます。
未来都市開発が目指すのは、既存の立地にあった住空間を創造するリノベーションとリフォームを中心とした「 快適な理想の住まい 」の提供です。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

3,399万円

頭金

03,399

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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