3LDK/74.65㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
・2023年10月完工済！リフォーム済のきれいな住まい
・最上階角部屋で陽当たり良好♪
・大切なペットと一緒に暮らせます
・忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい駅歩3分
・三口コンロで料理もはかどります！
・たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそう
・独立洗面台で毎朝の支度も快適です♪
・バルコニー面積にはSB面積が含まれています。
・エレベーター有（非停止階）
「小手指ハイツＫ棟」は2023年10月にリノベーション済みの物件です。最上階の角部屋で陽当たりが良く、ペットと一緒に快適な暮らしを楽しめます。駅まで徒歩3分の立地で、朝の忙しい時間や遅い帰宅時も便利です。3LDKの間取りには豊富な収納スペースがあり、3口以上のコンロ付きのシステムキッチンで料理もはかどります。独立洗面台も備えており、快適な生活をサポートします。バルコニー面積にはSB面積も含まれており、快適な居住空間を提供します。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 小手指ハイツＫ棟 | 住所 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目15 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,280万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 西武池袋・豊島線 小手指駅 まで 徒歩 3 分 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 / 第二種住居地域 |
| 築年月 | 1984年01月（築40年） | ||
| 管理費 | 7,000円 | 修繕積立金 | 13,000円 |
| その他費用 | 自治会費：200円(居住者)・運営協力金：2000円(非居住者) | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三興管理株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上8階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 136 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 74.65㎡ | バルコニー面積 | 8.26㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 西武建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2023年10月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ・フローリング貼替
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン / 有人管理 | 立地・環境 |
国土交通大臣(2)第8622号
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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※売主HPより引用
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