- 1/20
- 2/20
- 3/20
- 4/20
- 5/20
- 6/20
- 7/20
- 8/20
- 9/20
- 10/20
- 11/20
- 12/20
- 13/20
- 14/20
- 15/20
- 16/20
- 17/20
- 18/20
- 19/20
- 20/20
- 1/20
- 2/20
- 3/20
- 4/20
- 5/20
- 6/20
- 7/20
- 8/20
- 9/20
- 10/20
- 11/20
- 12/20
- 13/20
- 14/20
- 15/20
- 16/20
- 17/20
- 18/20
- 19/20
- 20/20
1SLDK + WIC/75.39㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
24,490万円
値下がりを通知する頭金0円で月々63万円台よりご購入可能
月々の支払金額
638,434円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 32,410円 / 修繕積立金 : 34,000円 / その他費用 : 町会費：300円／月、インターネット定額料金：990円／月、光ファイバーテレビ基本料：572円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
小石川後楽園の豊かな緑を望む眺望！
東京ドーム、室内型スポーツ施設、ラクーア至近♪
鹿島建設株式会社旧分譲・施工会社
アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。
【 物件特徴 】
■ 9駅4路線の利用可能・交通至便な立地
■ ２４時間有人管理
□ 屋上にスカイビューコートあり(要予約)
■ 各階にゴミステーションあり
□ 窓が多く明るいリビング・床暖房あり
■ 収納豊富な1SLDK＋WIC
□ 角部屋・２面バルコニー
文京区後楽、コートレジデントタワー8階、75㎡超のゆとりある1SLDK。2007年築、2024年リノベーション済みの美空間。小石川後楽園の緑を望む開放的な角部屋、2面バルコニー付。システムキッチン、床暖房、浴室乾燥機など設備充実。ペット飼育可。水道橋駅徒歩6分、飯田橋駅徒歩5分などアクセス良好。収納豊富なWICも魅力。都心の快適な暮らしを叶える、お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | コートレジデントタワー | 住所 | 東京都文京区後楽1丁目4-11 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 24,490万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 24,490万円 頭金 024,490 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 24,490万円 月々の支払金額 638,434円 返済総額 268,142,285円 諸費用概算 約894〜1,261万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 総武・中央緩行線 水道橋駅 まで 徒歩 4 分 東京都大江戸線 飯田橋駅 まで 徒歩 5 分 東京都三田線 水道橋駅 まで 徒歩 6 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 2007年01月（築18年） | ||
| 管理費 | 32,410円 | 修繕積立金 | 34,000円 |
| その他費用 | 町会費：300円／月、インターネット定額料金：990円／月、光ファイバーテレビ基本料：572円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2025年04月) | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上21階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 8階 | 総戸数 | 122 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 75.39㎡ | バルコニー面積 | 14.44㎡ |
| 間取り | 1SLDK + WIC | 方角 | 北 |
| 駐車場 | 確認中 : 36,000円～42,000円/月 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 2,000円/年 | 駐輪場 | 確認中 : 200円/月 |
| ペット | 可 （条件 : (2匹まで・成長時体長70㎝及び体重15kgまで・細則有)） | 事務所利用 | 可 |
| 施工会社 | 鹿島建設(株) | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | ※登記時の司法書士は売主指定となります。
■事務所利用可(居住環境を害しない簡易な事務所・規約有) | ||
| その他 | インターネット(つなぐネットコミュニケーションズで全戸一括契約)
修繕履歴
| ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年09月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | フローリング新規貼替
| ||
| 位置 | 角部屋 / 最上階 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / 納戸あり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | 2面バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / 24時間換気 / BS / CS / CATV | その他 | 家具付き / リノベーション / リフォーム / R1住宅適合物件 / 瑕疵保険（国交省） / 瑕疵保険（独自） |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 24時間セキュリティ / 有人管理 | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年03月27日 / 次回更新日：2025年04月10日
| 近隣施設 1 | まいばすけっと飯田橋駅北店 620m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | Santoku飯田橋店 790m |
| 近隣施設 3 | ローソン東京ドームシティ店 340m |
| 近隣施設 4 | ファミリーマート三崎町三丁目店 290m |
| 近隣施設 5 | スギ薬局水道橋店 340m |
国土交通大臣(1)第9863号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
-----------------------------------------------------------------
創業20年を迎えてリノベーションマンションの供給戸数は4,500戸を超えました。渋谷クロスタワー２階に常設のショールームがあり、弊社が手掛けるリノベ物件の中でも特に人気の高い「カリフォルニアスタイル」「オーガニックスタイル」「ビンテージスタイル」を展示、物件購入からリノベーションまでをサポートするオーダーメイドリノベーションサービスも展開しています。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
コートレジデントタワー
無料通話番号
不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
