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3LDK/76.32㎡
物件価格
3,490万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大110.7万円が不要!
頭金0円で月々9万円台よりご購入可能
月々の支払金額
90,981円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 14,300円 / 修繕積立金 : 12,900円 / その他費用 : インターネット利用料：月額2,178円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■専用駐車場１台付き（無償）
■令和３年に一棟リノベーション済み
■ペット犬猫2匹まで飼育可(中型犬は1匹まで♪)
東久留米駅徒歩14分（約1120m）の「ベルググランデ東久留米」 。1992年築、2023年に一棟リノベーション済みの3LDK。76.32㎡のゆとりある空間で、南西向きのため陽当り良好。専用駐車場1台付き（無償）も嬉しいポイント。ペット（犬猫2匹まで、中型犬は1匹まで）飼育可。システムキッチン、オートロック、宅配ボックスなど設備も充実。1階部分、角部屋で下階への生活音も気にせず暮らせます。空室のため、お気軽にお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ベルググランデ東久留米 | 住所 | 東京都東久留米市金山町1丁目16-11 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,490万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 3,490万円 仲介手数料：最大110.7万円が不要! 頭金 03,490 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 3,490万円 月々の支払金額 90,981円 返済総額 38,212,191円 諸費用概算 約127〜180万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 西武池袋・豊島線 東久留米駅 まで 徒歩 14 分 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 築年月 | 1992年02月（築33年） | ||
| 管理費 | 14,300円 | 修繕積立金 | 12,900円 |
| その他費用 | インターネット利用料：月額2,178円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2025年03月) | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上3階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 24 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 76.32㎡ | バルコニー面積 | 8.8㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | あり(空有) : 無償 ：1住戸1台、専用使用権有 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 500円／月 | 駐輪場 | 確認中 : 200円／月 |
| ペット | 可 （条件 : 細則有※1住戸2匹迄。中型犬(成長時50cm以上)は1匹まで） | ||
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | ※図面と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
| ||
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2025年03月(中旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水栓器具、コンロ 新規交換(キッチン）
| ||
| 位置 | 角部屋 / 下階住居なし | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン / 3口以上コンロ | ||
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック | ||
東京都知事(7)第71992号
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取引態様：媒介
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東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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「タウングループ」はお陰様で創立45周年を迎え、お客様のよきパートナーとして、今後もご一緒に歩んで行きたいと思います。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大110.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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