3LDK/79.38㎡
物件価格
5,480万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大170.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 8,000円 / 修繕積立金 : 19,200円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
【この物件のここが素敵！】
■始発駅豊島園から徒歩9分の好立地
■宅配ボックス完備
【リノベーションのこだわり】
■設備は使いやすさ、お掃除しやすさを追求
■生活動線を考えて新規リノベーション
【周辺環境】
◆スーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃った環境◎
◯スーパー：ビッグ・エー
◯コンビニ：セブン-イレブン
◯ドラッグストア：スギドラッグ
都営大江戸線始発「豊島園」駅より徒歩8分！陽当たりと開放感に恵まれた最上階・角部屋です。室内はフルリノベーションにより、新築同様の美しい空間に生まれ変わりました。食洗機や浴室乾燥機、WICなど暮らしを豊かにする設備が充実。スーパーやコンビニも近く、利便性の高い住環境が魅力です。(178文字)
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | 豊島園ファミリーマンション | 住所 | 東京都練馬区春日町1丁目11-12 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,480万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 5,480万円 仲介手数料：最大170.4万円が不要! 頭金 05,480 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京都大江戸線 豊島園駅 まで 徒歩 8 分 東京都大江戸線 練馬春日町駅 まで 徒歩 12 分 東京地下鉄有楽町線 平和台駅 まで 徒歩 21 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 1976年01月（築50年） | ||
| 管理費 | 8,000円 | 修繕積立金 | 19,200円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 6階 | 総戸数 | 53 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 79.38㎡ | バルコニー面積 | 10.2㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | - |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | (株)内野工務店 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2026年06月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 角部屋 / 最上階 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 駅まで平坦 |
情報提供日：2026年06月15日 / 次回更新日：2026年06月29日
| 近隣施設 1 | よしや早宮店 315m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | セブンイレブン練馬春日町1丁目店 243m |
| 近隣施設 3 | スギ薬局練馬早宮店 223m |
| 近隣施設 4 | ウエルシア練馬早宮店 309m |
| 近隣施設 5 | 練馬区立開進第二中学校 1016m |
東京都知事(3)第97667号
所属団体名（(公社)全日本不動産協会未加盟）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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住まいや不動産、会社をイメージした「CUBE」、
その全てに関わる人の想いを本当に(real)実現する(realize)という
強い意味合いを「REAL」という芯のある一言に込めました。
※売主HP引用
物件価格
仲介手数料：最大170.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
豊島園ファミリーマンション
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