3LDK + W/78.19㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
南西向き！LDK約17.4帖確保
■開放的な対面キッチンにはカップボード＆食洗機
■バスルームには便利な浴室乾燥機標準装備
■WIC新設！各所に収納スペース確保
湾岸のアーバンリゾート に住まう
■通勤・通学、休日のお出かけに便利
■【東京】駅まで直通約20分 ※時間帯により異なる
■駅周辺には、『アトレ』『MONA』『イオン』等の商業施設多数
「エル・シティ新浦安北街区二番館」は、5分で新浦安駅にアクセスできる好立地です。南西向きで陽当り良好、間取りも3LDKと広々としています。リフォーム済みでキッチンやバスルームなど水回りも新しくなっています。ペット飼育可で、管理体制も整っていますので安心です。商業施設も近く、快適な日常生活が送れます。お問い合わせお待ちしています。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | エル・シティ新浦安北街区二番館 | 住所 | 千葉県浦安市美浜1丁目２ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,780万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 6,780万円 頭金 06,780 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京葉線 新浦安駅 まで 徒歩 5 分 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 築年月 | 1985年01月（築38年） | ||
| 管理費 | 8,700円 | 修繕積立金 | 11,960円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 | 約82,260円/年額 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上13階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 1248 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 78.19㎡ | バルコニー面積 | 8.53㎡ |
| 間取り | 3LDK + W | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : （規約に準ず） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | ㈱長谷川工務店 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | |||
| その他 | ★*信頼品質リノベマンション『ARISE』*★━━━━━━━━━━━━━━━
★*設備・概要*★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
|
| 修繕積立金の総額 | 176,365,808円 (マンション全体) | 修繕積立金の滞納額 | |
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2023年07月(中旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換
|
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1317サイズ / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 / シャワー付洗面台 | バルコニー | 2面バルコニー |
| 設備 | ポーチ | その他 | フラット35適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | プール / 敷地内公園 / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / 24時間セキュリティ | 立地・環境 |
情報提供日：2023年09月15日 / 次回更新日：2023年09月29日
| 近隣施設 1 | ローソン オリエンタルホテル東京ベイ店 347m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 保育所キッズプラザ新浦安園 217m |
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物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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