3LDK + ３W/85.77㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
12,880万円
値下がりを通知する頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 26,700円 / 修繕積立金 : 24,450円 / その他費用 : オーナーズクラブ会費（自治会費）：500円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
新浦安駅前！駅徒歩3分！ゆとりの85㎡超
■南東向きにつき陽当たり・眺望良好
■2424サイズのディスポーザー付対面キッチン
■各フロアでゴミ出し可！ペット飼育可
■大切なペットと ― 充実の共用施設 ― 暮らせます※規約に準ず
■浴室乾燥機＆追焚機能付きで暖く快適なバスタイムを満喫
■キッチンには収納力高いカップボードを新規設置
■各洋室にはWICを設置し家族それぞれに専用の収納空間をご用意
■玄関・廊下は高級感と品の高いタイル貼り
周辺環境
■駅周辺に【イオン新浦安ショッピングセンター】
【MONA新浦安】【アトレ新浦安】などあり♪
■【入船公園】まで徒歩5分
■車で６分（約2,000ｍ）にはピクニックやBBQができる
「浦安市総合公園」がありお子様がいるご家庭に嬉しい住環境
新浦安駅徒歩3分！「エアレジデンス新浦安」17階、南東向き85㎡超の3LDK！2025年リノベーション済で、システムキッチン、浴室乾燥機など設備も充実。陽当たり・眺望良好！ペット飼育可(規約有)。周辺には商業施設も充実し、生活至便。駅近で快適な新生活を始めませんか？
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | エアレジデンス新浦安 | 住所 | 千葉県浦安市入船1丁目8-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 12,880万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 12,880万円 頭金 012,880 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京葉線 新浦安駅 まで 徒歩 3 分 京葉線 市川塩浜駅 まで 徒歩 32 分 東京地下鉄東西線 浦安駅 まで 徒歩 40 分 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 築年月 | 2003年11月（築22年） | ||
| 管理費 | 26,700円 | 修繕積立金 | 24,450円 |
| その他費用 | オーナーズクラブ会費（自治会費）：500円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） / 鉄骨造（S） | 建物階数 | 地上32階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 17階 | 総戸数 | 430 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 85.77㎡ | バルコニー面積 | 13.65㎡ |
| 間取り | 3LDK + ３W | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額6,000円～24,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 可 （条件 : 相談可（規約に準ず）） | 事務所利用 |
| 施工会社 | (株)間組 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※「住宅ローン減税」をご利用の際は事前にお問い合わせください。
□アルコーブ面積：0.84㎡
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年09月(中旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換
|
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / ディスポーザー / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1418サイズ / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム / R1住宅適合物件 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / キッズルーム / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 有人管理 | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / 学校まで5分 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年10月26日 / 次回更新日：2025年11月09日
| 近隣施設 1 | 浦安市立入船小学校 376m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 浦安市立入船中学校 492m |
| 近隣施設 3 | AEONSTYLE(イオンスタイル) 新浦安MONA店 310m |
| 近隣施設 4 | 成城石井 アトレ新浦安店 367m |
| 近隣施設 5 | ローソン 新浦安TKビルディング店 260m |
国土交通大臣(1)第10110号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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株式会社エフステージ
リノベマンションの全てを行なうリノベーション総合企業として、“リノベーションでゆとりある未来を実現する”をビジョンに掲げ、お客様が本当に求めるものを追求し、グループ一体となり、常に挑戦し、革新し続けます。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
エアレジデンス新浦安
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「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
