4LDK + W/90.09㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
6,880万円
値下がりを通知する頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 9,800円 / 修繕積立金 : 14,300円 / その他費用 : ルーフバルコニー使用料：月額200円 不在区分所有者特別事務費：月額500円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
90㎡越え・4LDK！約19㎡ルーフバルコニー付き
■LDK約15帖以上、洋室1・4は6帖以上確保
■大容量WIC・2箇所設置のリビング収納をはじめ、
各所に豊富な収納スペース確保
■管理体制良好！
24時間有人管理（窓口受付9：00～23：00）
2022年3月：鉄部(バルコニー・ルーフ)塗装工事実施済み
美しい街並みが魅力のベイエリア【新浦安】
■快速停車駅・2路線利用可能！
【東京】駅直通約19分 【舞浜】駅直通約5分※京葉線利用
■駅周辺には、「アトレ新浦安」「MONA新浦安」等
商業施設充実
■広大な芝生広場・キャンプ場のある「浦安市総合公園」等
大規模公園や図書館も多数点在
エル・シティ新浦安北街区四番館は、90㎡越えのゆとりある空間と4LDKの間取りが魅力です。LDKは約15帖以上あり、広々としたくつろぎの空間を提供します。豊富な収納スペースやリビング収納も備えており、整理整頓がしやすい生活をサポートします。物件はリノベーション済みで、キッチンやバスルームなどの設備も新しく、快適な暮らしを実現します。周辺にはスーパーや公園もあり、住環境も充実しています。お問い合わせはお早めにどうぞ。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | エル・シティ新浦安北街区四番館 | 住所 | 千葉県浦安市美浜1丁目1-4 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,880万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 6,880万円 頭金 06,880 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京葉線 新浦安駅 まで 徒歩 6 分 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 築年月 | 1987年03月（築37年） | ||
| 管理費 | 9,800円 | 修繕積立金 | 14,300円 |
| その他費用 | ルーフバルコニー使用料：月額200円 不在区分所有者特別事務費：月額500円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 管理人 | 常駐 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 | 約98,300円/年額 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上14階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 1248 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 90.09㎡ | バルコニー面積 | 13.52㎡ |
| 間取り | 4LDK + W | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | あり(空有) : 月額：10,000円～18,000円 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : 規約に準ず 犬・犬猫1000円/年、猫500円/年） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ・ネット設備：NTT/エフビット/KDDI ・玄関ポーチ：4.27㎡ ・フラワーベース：0.41㎡ ・総戸数：四番館234戸 ・エレベーター：214号室はエレベーター停止階ではありません ・ペット飼育可(規約に準ず) ※四番館修繕積立金総額：363,523,990円（2022年3月時点） ※ルーフバルコニー使用料：月額200円 ※不在区分所有者特別事務費：月額500円 ※ペット飼育する場合：犬・犬猫1,000円/年、猫500円/年 ※管理費内訳：管理費6,600円、シティ管理費：3,200円 ※修繕積立金内訳：修繕積立金13,200円、シティ修繕積立金1,100円 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 363,523,990円 (マンション全体) | 修繕積立金の滞納額 | |
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2023年06月(中旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換/水回り床張替/フローリング新規(張替)/建具交換/照明交換/給湯器/下足入/全クロス貼替/アクセントクロス/ハウスクリーニング |
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 浴室1317サイズ | バルコニー | 2面バルコニー / ルーフバルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / R1住宅適合物件 / フラット35適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / 有人管理 | 立地・環境 |
情報提供日：2024年04月19日 / 次回更新日：2024年05月03日
| 近隣施設 1 | 美浜南小学校 491m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | セブンイレブン 305m |
| 近隣施設 3 | マツモトキヨシ 120m |
| 近隣施設 4 | フェニックスキッズ新浦安 100m |
国土交通大臣(1)第10110号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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株式会社エフステージ
リノベマンションの全てを行なうリノベーション総合企業として、“リノベーションでゆとりある未来を実現する”をビジョンに掲げ、お客様が本当に求めるものを追求し、グループ一体となり、常に挑戦し、革新し続けます。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
エル・シティ新浦安北街区四番館
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