3LDK + ２W/72.76㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
2,980万円
値下がりを通知する頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 14,600円 / 修繕積立金 : 22,560円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
売主【仲介手数料無料】長期10年保証付新規リノベ
3方角部屋！LDK約15.5帖！WICを新設
2022年共用給水管更新工事実施済
閑静な住宅街♪スーパーまで徒歩約5分
□注目
1）【売主】＝弊社と直接お取引⇒仲介手数料無料♪
2）【ARISE】って何？どんなリノベーション？
カスタムオーダーで理想の内装へ！
3）物件検討中に悩む「アレ」の解決方法が分かる？
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□エフステージ販売実績
首都圏NO.１！
年間750戸以上
累計販売戸数7 500戸突破
「シティ・コア浦和領家」は2023年新規リノベーション済みの3LDK角部屋。LDK約15.5帖で開放感溢れ、ウォークインクローゼットも完備。南東向きで明るく、住環境良好。最寄りスーパーまで徒歩5分で便利。WICや最新設備を備え、理想の住空間を実現。南部屋々には日当たり良好で快適な生活が叶います。リノベーション工事の実績を持つ弊社で、安心の購入を実現しましょう。気になる方はお早めにお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | シティ・コア浦和領家 | 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区領家6丁目16-3 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,980万円 頭金 02,980 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 北浦和駅 まで 徒歩 11 分 京浜東北・根岸線 与野駅 まで 徒歩 18 分 埼京線 南与野駅 まで 徒歩 34 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1984年11月（築40年） | ||
| 管理費 | 14,600円 | 修繕積立金 | 22,560円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | （株）東急コミュニティー |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 | 約85,910円/年額 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上4階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 19 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 72.76㎡ | バルコニー面積 | |
| 間取り | 3LDK + ２W | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | あり(空無) : 11000円～13000円／月 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 共栄建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※住宅ローンの支払い例は、35年返済･0.975％変動金利（2024年2月時点）
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年05月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | キッチン交換
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / R1住宅適合物件 / フラット35適用 |
| 構造 | 設備 | ||
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 学校まで5分 / スーパーまで5分 |
情報提供日：2024年05月07日 / 次回更新日：2024年05月21日
| 近隣施設 1 | さいたま市立北浦和小学校 180m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | さいたま市立本太中学校 1122m |
| 近隣施設 3 | コープみらい ミニコープ領家店 377m |
| 近隣施設 4 | クイーンズ伊勢丹 北浦和店 643m |
| 近隣施設 5 | 湯屋敷 孝楽 873m |
国土交通大臣(1)第10110号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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株式会社エフステージ
リノベマンションの全てを行なうリノベーション総合企業として、“リノベーションでゆとりある未来を実現する”をビジョンに掲げ、お客様が本当に求めるものを追求し、グループ一体となり、常に挑戦し、革新し続けます。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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