3LDK/60.27㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
●千代田線「町屋」駅まで徒歩12分
●リノベーション物件です♪
○オートロック付きで防犯面も安心！不在時に便利な宅配ボックス完備！
○対面キッチンのため、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます
○浴室は1416サイズのため、ゆったりお使いいただけます♪
○オープンウォークインクローゼットなど、豊富な収納スペース
○「コモディイイダ 町屋店」まで徒歩5分、お買い物に便利です！
リノベーション内容（令和6年2月完成）
■システムキッチン
■ユニットバス
■洗面化粧台
■トイレ（温水洗浄便座）
■フローリング
■壁、天井クロス
■給水・給湯管（一部）、他
「ライオンズシティ町屋」はリノベーション済みの物件で、2023年に相応しい上質な空間が広がっています。3LDKの間取りで広々とした生活を楽しめ、オートロックや宅配ボックスなどセキュリティ面も充実。対面キッチンや浴室乾燥機、温水洗浄便座など最新設備も完備。周辺には小学校や保育園もあり、生活に便利な施設が揃っています。『ライオンズシティ町屋』で贅沢な暮らしを実現しませんか？
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ライオンズシティ町屋 | 住所 | 東京都荒川区町屋6丁目１５−５ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,390万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄千代田線 町屋駅 まで 徒歩 12 分 東京都荒川線 町屋駅前駅 まで 徒歩 12 分 京成電鉄本線 町屋駅 まで 徒歩 13 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1999年01月（築25年） | ||
| 管理費 | 10,700円 | 修繕積立金 | 16,150円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上10階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 7階 | 総戸数 | 45 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 60.27㎡ | バルコニー面積 | 7.77㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 東 |
| 駐車場 | あり(空無) : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年02月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リノベーション / リフォーム | |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
情報提供日：2024年04月26日 / 次回更新日：2024年05月10日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン 荒川尾竹橋店 220m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | コモディイイダ 町屋店 350m |
| 近隣施設 3 | ドン・キホーテ町屋店 450m |
| 近隣施設 4 | 原保育園 500m |
| 近隣施設 5 | 荒川区立第五峡田小学校 450m |
国土交通大臣(4)第7356号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
ライオンズシティ町屋
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