3LDK/61.94㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
千歳烏山駅徒歩5分/特急停車駅のため通勤利便性良好
○京王線「千歳烏山」駅徒歩5分の立地
○駅前に商店街があり生活利便性良好
○2021年6月大規模修繕工事完了
○宅配ボックス、オートロックあり
京王線「千歳烏山」駅徒歩5分（約400m）の好立地！「コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム」1階部分、南西向きで陽当り良好な3LDK。2021年6月大規模修繕工事完了済で安心。リノベーション済で水回り設備も一新、快適な暮らしを始められます。駅前の商店街も魅力！食洗機、浴室乾燥機など設備も充実。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム | 住所 | 東京都世田谷区南烏山6丁目１３−１０ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,580万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京王電鉄京王線 千歳烏山駅 まで 徒歩 5 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 1995年04月（築30年） | ||
| 管理費 | 15,100円 | 修繕積立金 | 10,100円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 60 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 61.94㎡ | バルコニー面積 | 8.5㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | あり(空無) : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年10月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 駅まで平坦 |
情報提供日：2025年01月09日 / 次回更新日：2025年01月23日
| 近隣施設 1 | 世田谷区立烏山北小学校 1001m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 世田谷区立烏山中学校 872m |
| 近隣施設 3 | セブンイレブン世田谷給田中央店 261m |
| 近隣施設 4 | ライフ千歳烏山店 472m |
| 近隣施設 5 | ココカラファイン烏山北口店 421m |
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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コスモスイニシアは、1974年にマンション分譲事業を開始して以来、首都圏・近畿圏を中心に、これまで10万戸超のマンションを供給してまいりました。また、1996年からは一戸建住宅分譲事業を開始しており、これまで4,000区画超を供給しております。物件供給の中で、コスモスイニシアは、住まいのクオリティーレベルを高く保つこととともに、周囲にとけ込み、景観の美しさに貢献できる建築を創出することを目指してまいりました。
※売主HPより引用
コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム
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