年末年始のお問合せやご内見予約について
■12月28日～1月5日までの年末年始期間中は、物件掲載中の売主様によっては、お休みとなっております。
その為、年末年始期間中の「内見予約」や、「お問合せ」のご対応が遅れたり、返信が1月6日以降になってしまう事がございます。
年末年始期間中の「内見」や「お問合せ」については、12月26日頃までに「ご予約」「お問合せ」いただきますよう、お願い致します。
3LDK/64.1㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
常盤公園のすぐそば（徒歩2分）で始める新生活。
JR京浜東北線他「浦和」駅まで徒歩10分。
広々とした64.10m2の3LDK。
2024年12月下旬 リノベーション工事完成。
リビングダイニングと隣接する洋室（2）との間はスライドウォールを設置。
食洗器付きキッチンは広々と一部オープンで日々の料理をさらに豊かに。
油はねが気になるコンロ前は壁があることで床が汚れずお手入れがラクに。
洗面化粧台は、洗面ボウルを片側に寄せることで使い勝手にこだわりました。
全居室収納付きで洗面所、キッチンの収納スペースにもこだわりました。
○安心の最長2年間アフターサービス付。
浦和駅徒歩10分の好立地！「コスモ浦和常盤公園」8階、南向きの明るい3LDK。常盤公園至近で緑豊かな住環境。2024年12月下旬完成予定の充実リノベーションで新生活をスタート。食洗機付システムキッチン、浴室乾燥機など設備も充実。64.1㎡のゆとりある空間で快適な暮らしを。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | コスモ浦和常盤公園 | 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目５-２２ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,080万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 浦和駅 まで 徒歩 10 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 1995年08月（築29年） | ||
| 管理費 | 10,500円 | 修繕積立金 | 18,845円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上13階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 8階 | 総戸数 | 58 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 64.1㎡ | バルコニー面積 | 8.2㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | 確認中 : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 株式会社間組 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年12月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■全室クロス・カーペット貼替
|
| 位置 | 部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | スーパーまで5分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年12月27日 / 次回更新日：2025年01月10日
| 近隣施設 1 | 伊勢丹浦和店 521m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | いなげや浦和ときわ店 344m |
| 近隣施設 3 | イトーヨーカドー浦和店 556m |
| 近隣施設 4 | ファミリーマート浦和常盤店 386m |
| 近隣施設 5 | サンドラッグ浦和店 556m |
国土交通大臣(13)第2361号
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取引態様：媒介
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免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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コスモスイニシアは、1974年にマンション分譲事業を開始して以来、首都圏・近畿圏を中心に、これまで10万戸超のマンションを供給してまいりました。また、1996年からは一戸建住宅分譲事業を開始しており、これまで4,000区画超を供給しております。物件供給の中で、コスモスイニシアは、住まいのクオリティーレベルを高く保つこととともに、周囲にとけ込み、景観の美しさに貢献できる建築を創出することを目指してまいりました。
※売主HPより引用
コスモ浦和常盤公園
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