3LDK/76.52㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
第一種低層住居専用地域に佇む、地上3階建ての低層マンション
２００２年２月築・メゾネットタイプ
・お部屋は１階と地下１階のメゾネットタイプ
・バルコニーの他、両面テラスありで開放感がございます
・ペット飼育可（飼育細則あり）
「Ｄ’クラディア三鷹」は南東向きの中古マンションです。建物は2002年に建てられ、3階建ての低層タイプの37戸の中の1つ。この物件の特徴は、3LDKの広々とした間取り、全居室収納、システムキッチン、浴室乾燥機、温水便座洗浄機など最新の設備を備えていることです。バルコニー以外にも両面テラスがあり、開放感があります。また、ペット飼育も可能（飼育細則あり）。交通の利便性も高く、中央本線の三鷹駅まで徒歩11分です。管理費用や修繕積立金については専門の業者にお任せしています。この物件は暮らしやすさと利便性を兼ね備えた魅力的な物件です。お問い合わせはお早めにどうぞ。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | Ｄ’クラディア三鷹 | 住所 | 東京都三鷹市上連雀4丁目13-2 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,598万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 中央本線 三鷹駅 まで 徒歩 11 分 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 築年月 | 2002年02月（築22年） | ||
| 管理費 | 13,770円 | 修繕積立金 | 32,920円 |
| その他費用 | セキュリティシステム使用料：400円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上3階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 11階 | 総戸数 | 37 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 76.52㎡ | バルコニー面積 | 7.99㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 日本鋼管工事株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
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取引態様：媒介
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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私たちの総合力で住まいの新たな価値を創出します。
※売主HPより引用
Ｄ’クラディア三鷹
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