3LDK/62.84㎡
物件価格
3,580万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大113.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 6,200円 / 修繕積立金 : 10,440円 / その他費用 : 自治会費:月額300円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
～南東向き・７階部分につき、眺望・陽当たり良好～
●2020年10月大規模修繕工事実施済み
●総戸数499戸の大規模マンション
●ペット２匹飼育可能（飼育細則あり）
アフターサービス保証付
リビング横の洋室引き戸を開放するとより広々とお使いいただけます
嬉しいエアコン2基付
「ソフィア上尾B棟」は2020年に大規模修繕工事を実施し、リフォーム済みの3LDKマンションです。南東向きの7階に位置し、眺望と陽当たりが良好です。ペット可（飼育細則あり）で、駅まで徒歩3分の好立地。近隣にはショッピング施設や学校も充実しています。リビング横の洋室引き戸を開けるとより広々とした空間が広がります。エアコン2基付きで暮らしやすさ抜群。ぜひこの理想のマンションで快適な生活をお過ごしいただけます。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ソフィア上尾B棟 | 住所 | 埼玉県上尾市谷津2丁目1-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,580万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 3,580万円 仲介手数料：最大113.4万円が不要! 頭金 03,580 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | ＪＲ⾼崎線 上尾駅 まで 徒歩 3 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1983年07月（築41年） | ||
| 管理費 | 6,200円 | 修繕積立金 | 10,440円 |
| その他費用 | 自治会費:月額300円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 東京互光株式会社 |
| 管理人 | 常駐 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上14階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 7階 | 総戸数 | 255 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 62.84㎡ | バルコニー面積 | 6.79㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額9,000 円※空き状況は管理会社へ要確認 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額1,500 円※ステッカー貼付有・ 申込時登録料170 円※空き状況は管理会社へ要確認 | 駐輪場 | 確認中 : 月額200 円※ステッカー貼付有・申込時登録料170 円※空き状況は管理会社へ要確認 |
| ペット | 可 （条件 : ※飼育細則有※2匹までの犬・猫、成長時体長が50㎝以下、登録料として1,000円） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※ 図面と現況が相違する場合は現況を優先致します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年01月 |
|---|---|---|---|
| 内容 |
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | 家具付き / リフォーム | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | 立地・環境 | 駅まで平坦 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 |
| 履歴 1 |
|
|---|
情報提供日：2024年06月26日 / 次回更新日：2024年07月10日
| 近隣施設 1 | イトーヨーカドー 上尾駅前店 180m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 上尾市立富士見小学校 900m |
| 近隣施設 3 | 上尾市立 西中学校 1400m |
| 近隣施設 4 | 上尾郵便局 190m |
| 近隣施設 5 | 上尾ショーサンプラザ 130m |
東京都知事(1)第104498号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
※上記内容はお客様対応する弊社FLIEの会社概要になります。
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
※売主が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大113.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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