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2LDK + WIC/55.64㎡

ライオンズマンション扇橋

物件価格

4,280万円

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仲介手数料:最大134.4万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 19,470円 / 修繕積立金 : 21,140円

住所
東京都江東区扇橋3丁目6-11
交通
東京地下鉄半蔵門線 住吉駅 まで 徒歩 12 分
東京都新宿線 住吉駅 まで 徒歩 12 分
物件情報
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#オートロックリフォーム

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

・木場公園や猿江恩賜公園の自然が感じられる住環境!
・「住吉駅」から2路線利用可能!
・都内中心部へのアクセス抜群!
・両面バルコニーで通風良好です!

フリエから一言

住吉駅徒歩12分、ライオンズマンション扇橋の5階、2LDK!55.64㎡でゆとりのある空間。システムキッチン、浴室乾燥機などリフォーム済みで快適な暮らしを実現。都心へのアクセスも良好。北向きですが両面バルコニーで風通し◎。木場公園や猿江恩賜公園も近く、自然豊かな環境です。お問い合わせお待ちしております!

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名ライオンズマンション扇橋住所東京都江東区扇橋3丁目6-11
価格

4,280万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通東京地下鉄半蔵門線 住吉駅 まで 徒歩 12 分
東京都新宿線 住吉駅 まで 徒歩 12 分
用途地域準工業地域
築年月1980年10月(築45年)
管理費19,470円修繕積立金21,140円
その他費用
管理方式全部委託管理会社株式会社大京アステージ
管理人巡回現況空室
引渡し時期即時 (2025年06月)固定資産税・
都市計画税
構造鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上9階
所在階5階総戸数25 戸
専有面積壁芯 55.64㎡バルコニー面積6.21㎡
間取り2LDK + WIC方角
駐車場なし
バイク置き場なし駐輪場確認中 : フリー区画のため、自由に駐輪可)
ペット不可事務所利用
施工会社西海建設株式会社耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

・間取り図は上部が北となります。
・LDKが北向き、洋室2部屋が南向きの住戸です。
※司法書士は売主指定とさせていただきます。
※図面と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リフォーム内装完了日2025年04月(中旬)
内容

・システムキッチン交換(食器洗い乾燥機付)
・ユニットバス交換(追い炊き機能付・浴室乾燥暖房機付)
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
・玄関収納交換
・フローリング張替
・フロアタイル張替(玄関・洗面所・トイレ)
・クロス全面張明け
・エアコン設置(リビングダイニング部分)
・ハウスクリーニング   他

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置部屋全居室フローリング
収納WICありキッチン食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室に窓 / 浴室1216サイズバルコニー2面バルコニー / 両面バルコニー
設備その他リフォーム
構造設備エレベーター
セキュリティオートロック立地・環境2沿線以上利用可

共用部の修繕履歴

地図・周辺環境

情報提供日:2025年05月31日 / 次回更新日:2025年06月14日

近隣施設 1まいばすけっと 江東扇橋3丁目店
170m
近隣施設 2セブンイレブン 江東南砂1丁目店
190m
近隣施設 3薬局トモズ扇橋店
550m
近隣施設 4江東区立川南小学校
600m
近隣施設 5医療法人社団 高裕会 深川立川病院
600m
埼玉県東京都千葉県神奈川県

売主 (代理) プロフィール

株式会社ジェクトワン

株式会社ジェクトワン(対応窓口: FLIEエージェント)

〒150-0002 東京都 渋谷区渋谷二丁目17番1号渋谷アクシュ21F

国土交通大臣(1)第10160号
公正取引協議会加盟事業者( 公益社団法人 全日本不動産協会/公益社団法人 不動産保証協会/一般社団法人 全国不動産協会/公益社団法人 全国賃貸住宅経営者協会連合会/公益社団法人 東京共同住宅協会)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:国土交通大臣(1)第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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ジェクトワンがつくるのは、ただの「建物」ではありません。 その土地に本当に必要な「場所」、ずっと暮らし続けたくなる「住まい」をつくりたい。そして、建物だけではなく、不動産を起点とした新しいサービスでわくわくする『モノ』を届け、地域の未来をお客様と一緒につくっていきたい-
それが、企業理念に込めた私たちの想いです。事業化を支援することも行っております。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

4,280万円

仲介手数料:最大134.4万円が不要!

頭金

04,280

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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