1LDK/43.2㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆食洗機・浴室暖房乾燥機で快適物件
◆2024年年10月31日リノベーション完工
◆使い勝手良しのLDK
「ライオンズマンション杉並妙法寺」は2024年10月に完工したリノベーション済みの物件です。開放的な1LDKが魅力で、カウンターキッチンや食洗機、浴室乾燥機など最新設備が揃っています。南向きで陽当たり良好、家族との時間を大切にできるLDKで快適な生活をお楽しみください。近くにはコンビニやスーパーもあり、生活利便性も抜群です。ぜひご覧ください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ライオンズマンション杉並妙法寺 | 住所 | 東京都杉並区堀ノ内3丁目3－21 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,390万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄丸ノ内線 新高円寺駅 まで 徒歩 13 分 東京地下鉄丸ノ内線 東高円寺駅 まで 徒歩 15 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1984年02月（築41年） | ||
| 管理費 | 11,900円 | 修繕積立金 | 11,100円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | |
| 専有面積 | 壁芯 43.2㎡ | バルコニー面積 | 3.0㎡ |
| 間取り | 1LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | 確認中 : 無 | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年10月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リフォーム | |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
情報提供日：2025年01月25日 / 次回更新日：2025年02月08日
| 近隣施設 1 | サミットストア妙法寺前店 105m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | TSUKASA杉並和田店 308m |
| 近隣施設 3 | セブンイレブン杉並堀ノ内3丁目店 97m |
| 近隣施設 4 | ファミリーマート杉並堀ノ内三丁目店 173m |
| 近隣施設 5 | ココカラファイン杉並堀ノ内店 282m |
国土交通大臣(2)第8622号
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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※売主HPより引用
ライオンズマンション杉並妙法寺
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