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3LDK + W/61.39㎡

東急ドエル・アルス千住

物件価格

4,899万円

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仲介手数料:最大152.9万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 6,100円 / 修繕積立金 : 18,560円 / その他費用 : 組合費:200円/月、ボイラー保守費:625円/月

住所
東京都荒川区南千住7丁目23-2
交通
常磐線 南千住駅 まで 徒歩 8 分
東京地下鉄日比谷線 南千住駅 まで 徒歩 9 分

#リノベーション#ペット可#新耐震#フラット35

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

★隅田川・スカイツリーが望めるお部屋です♪
11階部分、三方角部屋(メインバルコニー東向き)! 通風・眺望良好!

フリエから一言

隅田川とスカイツリーが一望できる東急ドエル・アルス千住。南東向きの角部屋で、通風・眺望良好。新規リノベーション済みでカウンターキッチンやユニットバス、エアコンも設置されています。広々とした空間で快適な生活を楽しめる理想のお部屋です。公共交通機関へのアクセスも便利で、周辺には様々な施設が揃っています。都心で快適な暮らしを叶えるチャンス。この機会にぜひご内覧ください。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名東急ドエル・アルス千住住所東京都荒川区南千住7丁目23-2
価格

4,899万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通常磐線 南千住駅 まで 徒歩 8 分
東京地下鉄日比谷線 南千住駅 まで 徒歩 9 分
用途地域
築年月1987年07月(築37年)
管理費6,100円修繕積立金18,560円
その他費用組合費:200円/月、ボイラー保守費:625円/月
管理方式全部委託管理会社株式会社東急コミュニティー
管理人日勤現況空室
引渡し時期即時 (2024年06月)固定資産税・
都市計画税
構造鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)建物階数地上14階
所在階11階総戸数116 戸
専有面積壁芯 61.39㎡バルコニー面積10.95㎡
間取り3LDK + W方角南東
駐車場確認中 : 20,000円/月(2024年4月現在)
バイク置き場駐輪場
ペット可 (条件 : 犬1頭又は猫2匹まで: 他飼育細則有)事務所利用
施工会社耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

▪玄関ポーチ面積:1.93㎡
▪組合費:200円/月
▪ボイラー保守費:625円/月
▪ペット:飼育可(犬1頭又は猫2匹まで:他飼育細則有)
▪116戸、管理体制良好、新耐震基準!
▪LaLaテラス南千住まで
 徒歩6分(約450m)!
▪全室インナーサッシ新設
▪大型WIC等収納スペース充実
▪新規フルリノベーション
▪エレベーター ※エレベーター10階で降りて1フロア階段で上がります
※本図面の記載内容は図面制作時点のものであり、その後法改正・物件概要内容・プラン(仕様含)など変更が生じる可能性がございますので、ご購入契約前に必ず最新情報をご確認願います。
※登記時の司法書士は売主指定となります。
※エアコンの設置場所は、現場の状況により変更になる可能性があります。

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2024年04月(中旬)
内容

▪床、クロス ▪洗面、トイレ
▪キッチン ▪ユニットバス
▪建具 ▪新規エアコン設置(1台)

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置角部屋部屋
収納WICありキッチンカウンターキッチン / 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室1216サイズバルコニー両面バルコニー
設備全居室収納ありその他家具付き / リノベーション / フラット35適用
構造新耐震基準設備エレベーター
セキュリティ立地・環境

共用部の修繕履歴

地図・周辺環境

情報提供日:2024年06月14日 / 次回更新日:2024年06月28日

住みやすさ

埼玉県東京都千葉県神奈川県

売主 (代理) プロフィール

株式会社ジャパンプライムムーバ

株式会社ジャパンプライムムーバ(対応窓口: FLIEエージェント)

〒108-0014 東京都 東京都港区芝4-13-2 田町フロントビル9F

東京都知事(2)第97471号
公正取引協議会加盟事業者((社)全日本不動産協会)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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「リノベーションという新しい住まいの形を提供し、日本人のライフスタイルを豊かにする」
これは私たちの経営理念の一つです。
人口の減少と反比例して、年々積み上がる住宅ストック。
デフレ経済下で長引く低所得化。
立ちはだかる建て替え問題の難しさ。
これらの解決の鍵を握るのが、新築でもなく、中古でもない、第三の選択肢「リノベーション」です。

外観こそ古いけれど、室内は新築にひけをとらない設備、仕様、間取り。
徹底した厳しい検査を実施し、電気・ガス・水道といったインフラエラーが発生せずに安心して住める住宅。
そして、無理なく買えるプライス。
これが、当社が定義するリノベーション住宅です。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

4,899万円

仲介手数料:最大152.9万円が不要!

頭金

04,899

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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