1LDK/39.5㎡
物件価格
3,580万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大113.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 11,450円 / 修繕積立金 : 8,410円 / その他費用 : 管理組合費：月額1,000円、CATV接続料：月額 264円、専用庭使用料：月額200円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
＊運河沿いの南向き角部屋 ・ 陽当たり良好＊
◎複数路線利用可能
◎開放感ある専用庭付き
♦ブラウンを基調としたシックな外観♦
「マリンシティ第2ダイヤモンドパレス」は陽当たりの良い南向きの角部屋で、運河沿いに位置しています。交通利便性も高く、田町駅や品川駅へのアクセスもスムーズです。39.5㎡の広々とした1LDKの間取りで、リフォーム済みのキッチンやバスルーム、収納スペースなど快適な暮らしを提供します。専用庭も魅力的で、日常生活に潤いを与えてくれます。周辺にはお店や公園もあり、便利な生活環境が整っています。ぜひこの理想の物件で快適な暮らしを実現してください。お問い合わせはお早めにどうぞ。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | マリンシティ第2ダイヤモンドパレス | 住所 | 東京都港区芝浦4丁目17-8 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,580万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 3,580万円 仲介手数料：最大113.4万円が不要! 頭金 03,580 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京都浅草線 泉岳寺駅 まで 徒歩 12 分 山手線 田町駅 まで 徒歩 14 分 山手線 品川駅 まで 徒歩 18 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 1980年08月（築44年） | ||
| 管理費 | 11,450円 | 修繕積立金 | 8,410円 |
| その他費用 | 管理組合費：月額1,000円、CATV接続料：月額 264円、専用庭使用料：月額200円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ファシリティパートナーズ株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上10階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 46 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 39.5㎡ | バルコニー面積 | 6.59㎡ |
| 間取り | 1LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額500円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額200円 |
| ペット | 可 （条件 : 飼育細則あり） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 佐藤工業株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
専用庭面積：25.28 ㎡ | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2022年08月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ▪キッチン …Panasonic 製システムキッチン
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 専用庭 | その他 | リフォーム |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年05月19日 / 次回更新日：2024年06月02日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン芝浦４丁目店 260m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 港区立芝浦中央公園 550m |
| 近隣施設 3 | ピーコックストア芝浦アイランド店 550m |
| 近隣施設 4 | アトレ品川 1400m |
| 近隣施設 5 | 芝浦海岸通り郵便局 500m |
東京都知事(1)第104498号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
※上記内容はお客様対応する弊社FLIEの会社概要になります。
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
※売主が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大113.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
マリンシティ第2ダイヤモンドパレス
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