1LDK/36.27㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
フルリノベーション2024年6月内装完了予定！
同仕様物件あり。お気軽にお問合せください！
┃▼パレステュディオ白金高輪 1001号室
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
■ アクセス ━━━━━━━━━
○ 都営三田線・東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩6分
○ 2路線利用可
■ 物件特徴 ━━━━━━━━━
◆ペット飼育可（飼育細則有）
◇フルリノベーションで内装＆設備一新！
◆東京タワーを望む抜群の眺望
■ リノベーション箇所 ━━━━━
フローリング新規貼替
ユニットバス新規交換
洗面化粧台新規交換
トイレ新規交換
システムキッチン新規交換
壁・天井クロス新規交換
建具・玄関収納新規交換
給湯器新規交換
洗濯水栓・防水パン新規交換
「パレステュディオ白金高輪」は2024年6月にフルリノベーション予定。東京タワーを眺められる角部屋で、新しい内装と設備で快適な生活を実現します。ペット可で、白金高輪駅へのアクセスも便利。近くには買い物施設も充実。快適で都会の暮らしを楽しめる理想の住まいです。お早めにお問い合わせください！
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | パレステュディオ白金高輪 | 住所 | 東京都港区三田5丁目11-16 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,499万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京都三田線 白金高輪駅 まで 徒歩 6 分 東京地下鉄南北線 白金高輪駅 まで 徒歩 6 分 東京都浅草線 泉岳寺駅 まで 徒歩 16 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 2002年07月（築22年） | ||
| 管理費 | 8,400円 | 修繕積立金 | 14,200円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上12階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 10階 | 総戸数 | 80 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 36.27㎡ | バルコニー面積 | 5.19㎡ |
| 間取り | 1LDK | 方角 | 北西 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 鹿島建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年06月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 予定
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 浄水器 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | BS / CS / CATV | その他 | リノベーション |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 始発駅 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年05月17日 / 次回更新日：2024年05月31日
| 近隣施設 1 | 白金アエルシティ 521m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | サミットストア三田店 103m |
| 近隣施設 3 | リンコス白金ザ・スカイ店 414m |
| 近隣施設 4 | まいばすけっと南麻布古川橋店 447m |
| 近隣施設 5 | セブンイレブン港区三田5丁目店 253m |
国土交通大臣(1)第10414号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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市場に眠っている誰もが気付かないような価値のある物件を見つけ出し、リノベーションでその価値を最大限に引き出し再び市場へ提供することが、私たちの使命です。
※売主HPより引用
パレステュディオ白金高輪
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