1LDK/39.15㎡
◆令和６年１月リフォーム済のきれいな住まい
◆忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい駅歩3分！
◆独立洗面台で毎朝の支度も快適です
バルコニー面積は不明です。
「秀和幡ケ谷レジデンス」は、令和６年１月にリフォーム済みのきれいな住まいです。駅まで徒歩3分で忙しい朝や遅い帰宅時も便利です。独立洗面台があり、毎朝の支度も快適に行えます。中古マンションですが、リフォーム箇所は水回り設備の交換、内装のリフォームなどが含まれています。周辺にはスーパーやショッピングモールなどの便利な施設があります。是非この機会にご覧ください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 秀和幡ケ谷レジデンス | 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目30-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,290万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京王電鉄京王線 幡ヶ谷駅 まで 徒歩 3 分 京王電鉄京王線 笹塚駅 まで 徒歩 11 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1974年11月（築50年） | ||
| 管理費 | 11,800円 | 修繕積立金 | 11,800円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 一部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上10階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 7階 | 総戸数 | 296 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 39.15㎡ | バルコニー面積 | |
| 間取り | 1LDK | 方角 | 西 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 | バルコニー | |
| 設備 | BS / CS / CATV | その他 | |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
情報提供日：2024年04月13日 / 次回更新日：2024年04月27日
| 近隣施設 1 | ハニーズ笹塚21店 798m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ショッピングモールTWENTY ONE 798m |
| 近隣施設 3 | フレンテ笹塚 873m |
| 近隣施設 4 | ダイエー幡ヶ谷店 328m |
| 近隣施設 5 | ライフ幡ヶ谷店 384m |
国土交通大臣(2)第8622号
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取引態様：媒介
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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※売主HPより引用
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