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1R/20.26㎡

ハイネスロワイヤル

物件価格

1,980万円

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仲介手数料:最大65.4万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 5,830円 / 修繕積立金 : 6,420円 / その他費用 : 地代:月額440円、地上権残存期間:2041年10月8日迄

住所
東京都新宿区西新宿3丁目7-26
交通
京王電鉄京王線 初台駅 まで 徒歩 7 分
東京都大江戸線 都庁前駅 まで 徒歩 11 分
山手線 新宿駅 まで 徒歩 14 分

#リノベーション#ペット可事務所可#新耐震

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

ビッグターミナル!3駅複数路線利用可能!
事務所利用可能※細則有
ペット飼育可能※細則有
10階部分につき眺望良好
重厚感ある外壁タイル貼り
新規リノベーション実施済み
長期修繕計画あり

フリエから一言

「ハイネスロワイヤル」は新規リノベーション済みで、重厚感ある外観と眺望良好の10階部分を誇ります。ビッグターミナルである新宿駅まで徒歩圏内、3駅複数路線利用可能で通勤通学も快適。ペット飼育も可能で、周辺には東京都庁や新宿中央公園など身近な施設が充実。リノベーションにより、最新設備が整い、居室全体にフローリングが敷かれ、暮らしやすさ抜群。長期修繕計画もあり、安心して快適な生活が送れる理想のマンションです。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名ハイネスロワイヤル住所東京都新宿区西新宿3丁目7-26
価格

1,980万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通京王電鉄京王線 初台駅 まで 徒歩 7 分
東京都大江戸線 都庁前駅 まで 徒歩 11 分
山手線 新宿駅 まで 徒歩 14 分
用途地域
築年月1983年04月(築41年)
管理費5,830円修繕積立金6,420円
その他費用地代:月額440円、地上権残存期間:2041年10月8日迄
管理方式全部委託管理会社日本ハウズイング(株)
管理人日勤現況空室
引渡し時期即時 (2024年06月)固定資産税・
都市計画税
構造鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)建物階数地上14階
所在階10階総戸数116 戸
専有面積壁芯 20.26㎡バルコニー面積
間取り1R方角北東
駐車場なし
バイク置き場駐輪場
ペット可 (条件 : 細則有)事務所利用
施工会社西松建設(株)耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

土地:所有権・一部地上権(持分53/10,000)
掲載と現況が異なる場合は現況優先します。

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2024年01月
内容

ミニキッチン・3点ユニットバス・電気温水器・TVモニター付インターホン・各種建具・照明等新規取付(洗濯パンは後付け可)、フローリング・クロス等新規張替えetc.

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置部屋全居室フローリング
収納キッチン
浴室・トイレ・洗面所バルコニー
設備その他リノベーション
構造新耐震基準設備エレベーター
セキュリティモニター付インターホン立地・環境始発駅 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可

共用部の修繕履歴

地図・周辺環境

情報提供日:2024年06月13日 / 次回更新日:2024年06月27日

近隣施設 1ローソン 西新宿三丁目店
260m
近隣施設 2新宿中央公園
270m
近隣施設 3東京都庁
650m
埼玉県東京都千葉県神奈川県

売主 (代理) プロフィール

株式会社アイオス

株式会社アイオス(対応窓口: FLIEエージェント)

〒164-0001 東京都 中野区中野2-30-5 中野アーバンビル7F

東京都知事(8)第51030号
公正取引協議会加盟事業者((公社)首都圏不動産公正取引協議会)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
アイオスは中古マンションのリフォーム再販事業のパイオニアとして、様々なノウハウを活かし、リノベーションによって中古ストックの価値を高め、広く一般の皆様にご提供できるよう心掛けております。
アイオス独自のリノベーションによって、現代の多様化するライフスタイルやニーズにお応えできる快適な住空間を創造し、そこに住む人の生活を豊かに、そして大切な資源を資産として次世代に受け継いでいくお手伝いが出来ればと思います。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

1,980万円

仲介手数料:最大65.4万円が不要!

頭金

01,980

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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