1SLDK/67.69㎡
物件価格
1,898万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大62.9万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 9,180円 / 修繕積立金 : 11,980円 / その他費用 : 専用庭料：400円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
ブルックリンスタイルのリフォーム済みマンション! 子育てに人気な阪大前エリア!
◆追い炊き付き
◆2020年にリフォーム済み物件!
◆独立洗面台で毎朝の支度も快適
【池田市石橋、リフォーム済1SLDK】「メロディーハイム池田」南向きで陽当たり良好！広々67.69㎡、人気のカウンターキッチンやシステムキッチンなど設備も充実。2020年リフォーム済で快適な暮らしを実現。阪急宝塚線「石橋阪大前駅」徒歩10分（約800m）でアクセスも良好！子育て環境にも恵まれた阪大前エリア！お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | メロディーハイム池田 | 住所 | 大阪府池田市石橋4丁目22-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,898万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 1,898万円 仲介手数料：最大62.9万円が不要! 頭金 01,898 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 阪急電鉄宝塚線 石橋阪大前駅 まで 徒歩 10 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1987年07月（築38年） | ||
| 管理費 | 9,180円 | 修繕積立金 | 11,980円 |
| その他費用 | 専用庭料：400円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社浪花管理 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 63 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 67.69㎡ | バルコニー面積 | 4.2㎡ |
| 間取り | 1SLDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | 確認中 | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 株式会社奥村組 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2020年12月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■ハウスクリーニング
|
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | SICあり | キッチン | システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 追い焚き | バルコニー | |
| 設備 | 専用庭 | その他 | リフォーム |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | 立地・環境 |
情報提供日：2025年12月04日 / 次回更新日：2025年12月18日
| 近隣施設 1 | ワークマンプラス池田店 1406m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ハニーズ蛍池ルシオーレ店 1449m |
| 近隣施設 3 | ファッションセンターしまむら蛍池駅前店 1449m |
| 近隣施設 4 | シェフカワカミ池田店 465m |
| 近隣施設 5 | サンディ石橋店 510m |
国土交通大臣(2)第8622号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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“不動産”は、その名の通り、動かすことができない資産…。 そんな不動産を、国境も超えて自由に売買・賃貸できるノウハウを持っているのが、ランドネットです。そして、台湾・香港に現地法人を置き、アジア各国を足がかりに今、全世界への進出を推進しております。
「売る」「買う」「貸す」「リフォーム・リノベーション」というお客様にとってすべてのニーズを満たせる会社であると同時に、世界中の不動産を、世界中の人々が自由に売買できる世の中を創造し、“不動産流通業の革新”を実現していきます。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大62.9万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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