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3LDK/72.02㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
4,698万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大146.9万円が不要!
頭金0円で月々12万円台よりご購入可能
月々の支払金額
122,472円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 15,720円 / 修繕積立金 : 14,910円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
新規リノベーション実施（2024年12月完成）
ミキハウス子育て総研認定マンション×ペット飼育可（飼育細則有）
～室内の特徴～
・天井高約2500mm（LD・洋室）
・複層ガラスを採用しており、暖房効果の上昇、結露の抑制
・床暖房
・スロップシンク（バルコニー部分）
・花粉の季節にも嬉しい浴室乾燥機
・エコジョーズを採用
・フラットフロア
～建物の特徴～
・宅配ボックス
・カーシェアリング（有償）
・車寄せ
・梁（柱部分）が外に出ているアウトフレーム工法
・二重天井
2024年12月新規リノベーション済みの「アデニウム府中白糸台」。ミキハウス子育て総研認定マンションでペット飼育も可能です（細則有）。約72㎡の3LDK、西向き。LDKは開放的な15畳以上！床暖房、浴室乾燥機など快適な設備も充実。3駅7～15分、周辺には公園や小学校も。子育てファミリーに嬉しい環境です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | アデニウム府中白糸台 | 住所 | 東京都府中市白糸台1丁目33－2 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,698万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 4,698万円 仲介手数料：最大146.9万円が不要! 頭金 04,698 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 4,698万円 月々の支払金額 122,472円 返済総額 51,438,646円 諸費用概算 約171〜242万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 西武鉄道多摩川線 白糸台駅 まで 徒歩 7 分 京王電鉄京王線 多磨霊園駅 まで 徒歩 8 分 京王電鉄京王線 東府中駅 まで 徒歩 15 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 2013年01月（築12年） | ||
| 管理費 | 15,720円 | 修繕積立金 | 14,910円 |
| 管理方式 | 全部委託 | ||
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上9階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 69 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 72.02㎡ | バルコニー面積 | 11.88㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 西 |
| 駐車場 | 確認中 | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 可 （条件 : 飼育細則有） | ||
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年12月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ・トイレ交換
| ||
| 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | ||
|---|---|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | ||
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / R1住宅適合物件 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年03月11日 / 次回更新日：2025年03月25日
| 近隣施設 1 | 府中市立府中第四小学校 320m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 府中市立府中第二中学校 480m |
| 近隣施設 3 | ファミリーマート 府中多磨店 240m |
| 近隣施設 4 | 白糸台北公園 280m |
| 近隣施設 5 | 府中白糸台郵便局 380m |
国土交通大臣(8)第4139号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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ひとつのお部屋からマンション全体まで、新たな価値を創造するリノベーション事業。
一室の中古マンションに安心をプラスして、より暮らしやすい住まいを生み出す「リノアルファ」。
立地と周辺環境を活かし、時代に即したプランでマンション全体を再生する「グランディーノ」。
私たちの総合力で住まいの新たな価値を創出します。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大146.9万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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