1SDK/40.08㎡
物件価格
3,280万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大104.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 8,100円 / 修繕積立金 : 9,138円 / その他費用 : 管理費口座引き落とし手数料 月額２２０円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション済
R1住宅
リフォーム済
【スケルトンリフォーム×角部屋×２面バルコニー×新耐震】
～ロイヤルコート飛鳥山～
■全居室が玄関廊下からの出入りが可能！
■５階■周辺環境も充実で済みやすいエリア
■新耐震基準適合マンション
■ＴＶモニター付きインターホンがあり安心
★WEBオープンルーム開催中★ぜひご覧ください
https://spacely.co.jp/amc/592_8b3f
※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | ロイヤルコート飛鳥山 | 住所 | 東京都北区豊島1丁目5-6 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 3,280万円 仲介手数料：最大104.4万円が不要! 頭金 03,280 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 王子駅 まで 徒歩 6 分 東京地下鉄南北線 王子駅 まで 徒歩 6 分 東京都荒川線 王子駅前駅 まで 徒歩 7 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1984年07月（築39年） | ||
| 管理費 | 8,100円 | 修繕積立金 | 9,138円 |
| その他費用 | 管理費口座引き落とし手数料 月額２２０円 | ||
| 取引形態 | 売主 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | (株)サニーライフ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2023年03月) | 固定資産税・ 都市計画税 | 約46,237円/年額 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上8階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 49 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 40.08㎡ | バルコニー面積 | 10.2㎡ |
| 間取り | 1SDK | 方角 | 東 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | なし | 駐輪場 | あり(空有) : ５００円/月額 |
| ペット | 可 （条件 : 細則あり） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 多田建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。 | ||
| その他 | ※告知事項あり |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2022年05月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■システムキッチン（食洗器付き）
■二重サッシ新規
|
マークが付いている項目はクリックで詳細をご確認いただけます。
| 特徴 | |||
|---|---|---|---|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
| 収納 | キッチン | 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1216サイズ / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | バルコニー | 2面バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション済 / リフォーム済 |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 | 始発駅 / 2沿線利用可 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 |
情報提供日：2023年03月12日 / 次回更新日：2023年03月26日
| 近隣施設 1 | いさ内科クリニック 72m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 森川歯科医院 75m |
| 近隣施設 3 | あい保育園王子 98m |
| 近隣施設 4 | まいばすけっと 王子店 170m |
| 近隣施設 5 | 中央労働金庫王子支店 106m |
東京都知事(2)第98340号
公正取引協議会加盟事業者（(公社)東京都宅地建物取引業協会・(公社)全国宅地建物取引業保証協会）
物件価格
仲介手数料：最大104.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
ロイヤルコート飛鳥山
無料通話番号
不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
