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3LDK/61.04㎡
物件価格
12,490万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大380.7万円が不要!
頭金0円で月々32万円台よりご購入可能
月々の支払金額
325,603円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 18,200円 / 修繕積立金 : 20,330円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
駒沢大学駅徒歩5分、2014年築「プレシス駒沢」の5階、南東向き3LDK！開放的な空間を創出する約61㎡、2025年リノベーション済みの綺麗なお部屋です。システムキッチン、浴室乾燥機、トイレ等新規交換、床暖房、WICもあり快適な暮らしをサポート。ペット飼育可！お問い合わせお待ちしております。
【物件担当(FLIEエージェント)：高下(こうげ)】
※お気軽にお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | プレシス駒沢 | 住所 | 東京都世田谷区駒沢1丁目17-16 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 12,490万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 12,490万円 仲介手数料：最大380.7万円が不要! 頭金 012,490 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 12,490万円 月々の支払金額 325,603円 返済総額 136,753,660円 諸費用概算 約456〜643万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急田園都市線 駒沢大学駅 まで 徒歩 5 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 2014年02月（築11年） | ||
| 管理費 | 18,200円 | 修繕積立金 | 20,330円 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上11階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 30 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 61.04㎡ | バルコニー面積 | 13.8㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | あり(空無) | ||
| 駐輪場 | あり(空有) : 200～350円/月 | ||
| ペット | 可 （条件 : 規約有） | ||
| その他説明事項 | ※図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。 | ||
|---|---|---|---|
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年12月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | キッチン（ I H コン ロ・食 洗 器 ）新 規 交 換 ／ ユ ニットバ ス 入 替
| ||
| 収納 | WICあり | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 床暖房 | ||
国土交通大臣(6)第5803号
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取引態様：媒介
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
物件価格
仲介手数料：最大380.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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