年末年始のお問合せやご内見予約について
■12月28日～1月5日までの年末年始期間中は、物件掲載中の売主様によっては、お休みとなっております。
その為、年末年始期間中の「内見予約」や、「お問合せ」のご対応が遅れたり、返信が1月6日以降になってしまう事がございます。
年末年始期間中の「内見」や「お問合せ」については、12月26日頃までに「ご予約」「お問合せ」いただきますよう、お願い致します。
3LDK/63.15㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◇人気の低層マンション！3階建て最上階の3LDK。
◇2面バルコニーで陽当たり良好！
◇横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」駅徒歩11分。
◇公園、小中学校が近く、子育て環境良好！
◇月額10000円の敷地内駐車場有
三ツ沢上町駅徒歩12分、最上階3LDK！陽当り良好な南東向き2面バルコニー付、63.15㎡のゆとりある空間。1981年築、リノベーション済で水回りも新調。子育て環境も充実で、小学校まで徒歩約8分。敷地内駐車場（月額1万円）も利用可能！お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ソフトタウン三ツ沢 | 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町３２−１１ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,590万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 横浜市ブルーライン 三ツ沢下町駅 まで 徒歩 11 分 横浜市ブルーライン 三ツ沢上町駅 まで 徒歩 12 分 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 築年月 | 1981年08月（築43年） | ||
| 管理費 | 11,051円 | 修繕積立金 | 12,123円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上3階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 36 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 63.15㎡ | バルコニー面積 | 8.3㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 東 |
| 駐車場 | 確認中 : 敷地内（1万円／月） | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年11月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 最上階 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 温水便座洗浄機 / シャワー付洗面台 | バルコニー | 2面バルコニー / 両面バルコニー |
| 設備 | BS / CS / CATV | その他 | 家具付き / リノベーション / リフォーム / 瑕疵保険（国交省） / 瑕疵保険（独自） |
| 構造 | 設備 | ||
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
情報提供日：2024年12月25日 / 次回更新日：2025年01月08日
| 近隣施設 1 | まいばすけっと三ツ沢上町駅東店 811m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ローソン横浜神大寺一丁目店 441m |
| 近隣施設 3 | 横浜市立松本中学校 841m |
| 近隣施設 4 | 横浜市立三ツ沢小学校 664m |
| 近隣施設 5 | 横浜市神大寺保育園 458m |
神奈川県知事(5)第23574号
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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ウイングコーポレーションは“リノベーションマンション”という言葉が存在しなかった平成10年に 「中古マンションに新しい生命を注ぎ、住みやすい住空間の提供を目指す」という想いから設立されました。 新築の時代から再生の時代へ」・・・私達の基本使命と考えています。
※売主HPより引用
ソフトタウン三ツ沢
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