4LDK/86.3㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
●東武東上線「上板橋」駅まで徒歩14分
●リノベーション物件
○南向きの明るいお部屋♪バルコニー前には植栽があります
○1階住戸のため、下階への足音などを気にせずお過ごしいただけます
○カウンターキッチンとパントリーを新設！オシャレで効率のよい空間に♪
○ウォークインクローゼットを2か所設置し、豊富な収納スペースをご用意
○アコレ氷川台4丁目店まで徒歩6分、23時まで営業しています！
○仲町小学校まで徒歩1分！お子さまの通学も安心♪
「コープ野村練馬氷川台」はリノベーション済の4LDK物件で、南向きの明るいお部屋が特徴です。カウンターキッチンやパントリーを備え、快適な生活空間を実現。仲町小学校まで徒歩1分で、お子様の通学も安心です。緑豊かな城北中央公園も近く、生活利便性も抜群。ぜひこの機会にご見学ください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | コープ野村練馬氷川台 | 住所 | 東京都練馬区氷川台2丁目１７-１０ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,990万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東武鉄道東上線 上板橋駅 まで 徒歩 14 分 東京地下鉄有楽町線 氷川台駅 まで 徒歩 16 分 東京地下鉄副都心線 氷川台駅 まで 徒歩 16 分 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 築年月 | 1981年04月（築43年） | ||
| 管理費 | 8,900円 | 修繕積立金 | 20,130円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上3階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 30 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 86.3㎡ | バルコニー面積 | 7.8㎡ |
| 間取り | 4LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | 確認中 : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年09月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■システムキッチン
|
| 位置 | 下階住居なし | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / パントリー（収納庫） / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リノベーション / リフォーム | |
| 構造 | 設備 | ||
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 学校まで5分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年11月13日 / 次回更新日：2024年11月27日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン 練馬平和台3丁目店 400m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | アコレ氷川台4丁目店 450m |
| 近隣施設 3 | 練馬区立氷川台第二保育園 80m |
| 近隣施設 4 | 練馬区立仲町小学校 50m |
| 近隣施設 5 | 城北中央公園 400m |
国土交通大臣(4)第7356号
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取引態様：媒介
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免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
コープ野村練馬氷川台
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