2LDK/63.83㎡
物件価格
8,580万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大263.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 10,000円 / 修繕積立金 : 6,640円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
「元町・中華街」駅徒歩2分。横浜の魅力が凝縮された山下公園エリアに暮らす。3駅3路線利用可能でアクセスも軽快です。10階部分・南東向きの陽光あふれる2LDKで、大切なペットとの新生活を。オートロックや宅配ボックス、24時間ゴミ出し可など共用設備も充実。潤いある都市生活が始まります。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | ライオンズステージ山下公園 | 住所 | 神奈川県横浜市中区山下町86-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,580万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 8,580万円 仲介手数料：最大263.4万円が不要! 頭金 08,580 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 横浜高速鉄道ＭＭ線 元町・中華街駅 まで 徒歩 2 分 横浜高速鉄道ＭＭ線 日本大通り駅 まで 徒歩 10 分 京浜東北・根岸線 石川町駅 まで 徒歩 11 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1998年03月（築28年） | ||
| 管理費 | 10,000円 | 修繕積立金 | 6,640円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2026年05月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上14階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 10階 | 総戸数 | 115 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 63.83㎡ | バルコニー面積 | 9.45㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | あり(空有) : 30000円～32000円 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : 相談可） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 東洋建設 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | |||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | バルコニー | ||
| 設備 | その他 | ||
| 構造 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / トランクルーム / エレベーター | |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 24時間セキュリティ / ディンプルキー / 防犯カメラ | 立地・環境 | 始発駅 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2026年05月26日 / 次回更新日：2026年06月09日
| 近隣施設 1 | ローソン・スリーエフ 山下町タワー入口店 29m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 山下町デンタルクリニック 61m |
| 近隣施設 3 | 横浜元町ナチュラル歯科矯正歯科 64m |
| 近隣施設 4 | ナチュラルローソン 横浜元町店 89m |
| 近隣施設 5 | 元町レディースクリニック 95m |
東京都知事(3)第98340号
所属団体名（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣（1）第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
-----------------------------------------------------------------
朝日・マンション住替センターは優良ストックマンション市場の創造を使命とする会社です。
我々は成熟期の住宅市場において、都心を中心とした良質な既存マンションにあらたな付加価値をつけ、再生する役割を担うべく、２０１５年に創業いたしました。
不動産はもちろん、金融・法律・建築など多くの知識と経験を基に、みなさまに安心でスムーズな住替えの形をご提案いたします。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大263.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
ライオンズステージ山下公園
無料通話番号
不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
