2LDK/56.31㎡
物件価格
8,990万円
値下がりを通知する管理費 : 12,280円 / 修繕積立金 : 14,190円 / その他費用 : 共視聴設備利用料：495円／月、インターネット使用料：1540円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■新規リフォーム物件（2026年1月完了予定）
■3階南東向き
■日照・通風良好
■たっぷりと光が入るワイドリビング
■リフォーム内容：全居室クロス張替、フローリング上貼、洗面トイレCF張替※変更になる場合がございます。
■ペット飼育可（細則あり）
■3駅3路線利用可
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | BELISTA早稲田 | 住所 | 東京都新宿区西早稲田1丁目14-7 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,990万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京都荒川線 早稲田駅 まで 徒歩 3 分 東京地下鉄東西線 早稲田駅 まで 徒歩 11 分 東京地下鉄有楽町線 江戸川橋駅 まで 徒歩 14 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 2010年07月（築16年） | ||
| 管理費 | 12,280円 | 修繕積立金 | 14,190円 |
| その他費用 | 共視聴設備利用料：495円／月、インターネット使用料：1540円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 43 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 56.31㎡ | バルコニー面積 | 9.9㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額 28,000~34,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額500~800円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額1,500円 |
| ペット | 可 （条件 : 細則有） | 事務所利用 |
| 施工会社 | (株)森本組 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2026年01月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 全居室クロス張替、フローリング上貼、洗面トイレCF張替※変更になる場合がございます。 |
| 位置 | 部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / BS / CS / CATV | その他 | リフォーム / フラット35適用 / フラット35S適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2026年01月31日 / 次回更新日：2026年02月14日
| 近隣施設 1 | まいばすけっと西早稲田1丁目店 225m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ダイエー高田店 303m |
| 近隣施設 3 | リコス関口1丁目店 444m |
| 近隣施設 4 | セブンイレブン西早稲田1丁目店 214m |
| 近隣施設 5 | セブンイレブン文京関口1丁目店 465m |
国土交通大臣(1)第10177号
所属団体名（公益社団法人 全日本不動産協会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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いつでも好きなタイミングで、適切な価格で、余計な中間コストがない、透明性の高い取引きを実現すること。
一人ひとりが「理想的な選択ができる社会に」していくことが、私たちのミッションです。
※売主HPより引用
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