2LDK + S(納戸)/56.16㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■リノベーション物件■
○相鉄本線「西横浜」駅まで徒歩3分！横浜駅まで２駅の好アクセス！
○オートロック付きマンションのため、防犯面も安心です
○優しいグレージュカラーでまとめた、温かみのある内装♪
○犬・猫３匹まで飼育可能（細則あり）
○スーパー「肉のハナマサ 西横浜店」まで徒歩3分、便利な24時間営業です♪
～工事中でも内見可能です。お気軽にお問合せ下さい！～
リノベーション後引渡し（令和6年3月下旬完了予定）
■システムキッチン
■ユニットバス（追焚機能付）
■洗面化粧台
■トイレ（温水洗浄便座）
■フローリング
■壁、天井クロス
■給水・給湯管（一部）、他
「アール・ケープラザ横浜西」は、便利な立地と豊富な設備が魅力のリノベーション物件です。3分で「西横浜」駅にアクセス可能で、横浜駅まで２駅と好立地。オートロック付きで防犯面も安心です。温かみのある内装は優しいグレージュカラーがまとめられ、犬・猫３匹まで飼育可能（細則あり）です。スーパーマーケットも近く、24時間営業の「肉のハナマサ西横浜店」も徒歩3分。内見も可能なので、工事中でもお気軽にお問い合わせください。しっかりリノベーションされたシステムキッチンや追焚機能付きユニットバスなど、新しい設備も整っています。令和6年3月下旬の引渡しを予定しています。是非、この理想の物件で快適な暮らしを始めませんか？
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | アール・ケープラザ横浜西 | 住所 | 神奈川県横浜市西区浜松町 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,890万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 相模鉄道本線 西横浜駅 まで 徒歩 3 分 京浜急行電鉄本線 戸部駅 まで 徒歩 14 分 横須賀線 保土ケ谷駅 まで 徒歩 17 分 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 築年月 | 1997年07月（築27年） | ||
| 管理費 | 13,800円 | 修繕積立金 | 10,905円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 17 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 56.16㎡ | バルコニー面積 | 5.4㎡ |
| 間取り | 2LDK + S(納戸) | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | あり(空無) : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年03月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 予定
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 浄水器 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リノベーション / リフォーム | |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
情報提供日：2024年04月28日 / 次回更新日：2024年05月12日
| 近隣施設 1 | 肉のハナマサ 西横浜店 200m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ドラッグストアスマイル藤棚店 350m |
| 近隣施設 3 | 横浜市立西前小学校 600m |
| 近隣施設 4 | 浜松町公園 20m |
| 近隣施設 5 | ローソン 西横浜駅前店 140m |
国土交通大臣(4)第7356号
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
アール・ケープラザ横浜西
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