2LDK/48.99㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
♦ショッピングモール、映画館やホームセンター、総合病院に市民プール、大きな公園などが徒歩圏内に揃っています！
♦日当たり良好のお部屋です！1階ですが、南西向きのお部屋で正面もたっぷりの空地があります。ゆとりのある敷地は大規模団地のメリットです！
♦窓ガラスはペアガラス仕様！外壁沿いや居室の床下には断熱材を新たに設置し断熱性能の向上を図りました！
港南台駅徒歩13分！「めじろ団地22号棟」1階・2LDKリフォーム済物件のご紹介です。南東向きで日当たり良好！48.99㎡のゆとりある空間は、小さなお子様がいるファミリーにもおすすめです。1階ですが前面に空地があり開放感も◎ システムキッチンや追焚機能付きバスなど設備も充実。小学校、中学校至近で子育て環境も良好です。周辺には大型商業施設も充実！お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | めじろ団地22号棟 | 住所 | 神奈川県横浜市港南区港南台6丁目1-22 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,350万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 港南台駅 まで 徒歩 13 分 京浜東北・根岸線 洋光台駅 まで 徒歩 28 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1974年09月（築51年） | ||
| 管理費 | 4,000円 | 修繕積立金 | 12,000円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 未完成 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 1390 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 48.99㎡ | バルコニー面積 | 5.94㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額：10,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額：無償 | 駐輪場 | 確認中 : 月額：無償 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※図面と現況が相違する場合は、現況優先となることをご了承願います。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2025年04月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | 【キッチン】システムキッチン（W195cm）、浄水一体型水栓
|
| 位置 | 下階住居なし | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 複層ガラス | その他 | リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 学校まで5分 |
情報提供日：2025年05月14日 / 次回更新日：2025年05月28日
| 近隣施設 1 | 横浜市立港南台第一小学校 112m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | イオンフードスタイル港南台店 950m |
| 近隣施設 3 | 横浜市立港南台第一中学校 157m |
| 近隣施設 4 | 港南台南公園 235m |
| 近隣施設 5 | ショッピングモール港南台バーズ 780m |
東京都知事(1)第105291号
公正取引協議会加盟事業者（東京ガス風呂販売店協同組合 、一般社団法人日本ガス協会、一般社団法人ベターライフリフォーム協会、一般社団法人マンションリフォーム推進協議会、一般社団法人日本住宅リフォーム産業協会、 一般社団法人リノベーション協議会 、一般社団法人日本建築設備診断機構 、一般社団法人日本ガス機器検査協会 、一般社団法人日本燃焼機器検査協会 、公益財団法人空気調和・衛生工学会、公益財団法人建築設備技術者協会、特定非営利活動法人日本管更生工業会 排水管・DREAM工法普及協会 、UL（Underwriters Laboratories））
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
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免許番号：国土交通大臣 (1) 第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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私たち「東京ガスリノベーション株式会社」は、首都圏でニーズの高まるリノベーション市場に対する東京ガスグループの中核企業として、住宅設備機器のメンテナンス・リニューアルからリフォームに至るまでお客さまが安心できる暮らしをサポートしてまいります。
また、環境問題・レジリエンスへの対応、今後増大する集合住宅修繕工事への対応やお住まいにならなくなったマンションの利活用など、住環境に関わる様々な社会課題に向き合いソリューションを提供してまいります。
私たちはこれまでの事業を通じて蓄積してきたノウハウを活かし、コーポレートスローガンである「Re nov ation また、新しい感動を。」のもと、人と環境を大切に、信頼・技術・変革をもって「夢のある未来」を創造してまいります。
※売主HPより引用
めじろ団地22号棟
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