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2DK/47.41㎡
物件価格
4,799万円
仲介手数料:最大149.9万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 12,520円 / 修繕積立金 : 10,004円
複数路線利用可能!
5階建5階部分最上階で眺望良好です☀
管理体制良好
管理人が月曜~土曜の 8:30~17:00 いらっしゃいます。
2022年9月大規模修繕工事完了。長期修繕計画もあり安心です。
【ライオンズマンション神楽坂第3】交通便利な場所に位置し、眺望良好な最上階の2LDK物件です。管理体制も良く、安心の管理人常駐。大規模修繕工事も完了しており、長期的な安心感があります。システムキッチンや温水洗浄機能付トイレなど、充実の設備も魅力の一つ。築年月は古いですが、リフォームも行われており、新たな生活を始めるにふさわしい物件です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
---|---|---|---|---|
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx(ルクス)をリビングでの団らんや娯楽(軽い読書も含む)に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
70デシベル以上(地下鉄の車内・ 蝉の声) | 60~70デシベル(ファミレス・ コーヒーショップ店内) | 50~60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40~50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30~40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考:環境省
マンション名 | ライオンズマンション神楽坂第3 | 住所 | 東京都新宿区築地町16-16 |
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価格 | 4,799万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 4,799万円 仲介手数料:最大149.9万円が不要! 頭金 04,799 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
交通 | 東京地下鉄東西線 神楽坂駅 まで 徒歩 5 分 東京地下鉄有楽町線 江戸川橋駅 まで 徒歩 7 分 東京都大江戸線 牛込神楽坂駅 まで 徒歩 13 分 | 用途地域 | |
築年月 | 1978年12月(築46年) | ||
管理費 | 12,520円 | 修繕積立金 | 10,004円 |
その他費用 | |||
管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
構造 | 鉄筋コンクリート造(RC) | 建物階数 | 地上5階 |
---|---|---|---|
所在階 | 5階 | 総戸数 | 55 戸 |
専有面積 | 壁芯 47.41㎡ | バルコニー面積 | 4.95㎡ |
間取り | 2DK | 方角 | 東 |
駐車場 | なし | ||
バイク置き場 | 確認中 : 年額5,000円※空き状況は管理会社へ要確認 | 駐輪場 | 確認中 : 年額3,000円※空き状況は管理会社へ要確認 |
ペット | 不可 | 事務所利用 |
施工会社 | 耐震診断 | ||
---|---|---|---|
再建築不可 | 既存不適格 | ||
その他説明事項 | ※掲載と現況に相違がある場合は現況優先とします。
| ||
その他 |
修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
---|---|---|---|
管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2023年10月(中旬) |
---|---|---|---|
内容 | ◆ システムキッチン新規交換
|
位置 | 最上階 | 部屋 | 全居室フローリング |
---|---|---|---|
収納 | キッチン | システムキッチン / 3口以上コンロ | |
浴室・トイレ・洗面所 | 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
設備 | 全居室収納あり | その他 | |
構造 | 設備 | エレベーター | |
セキュリティ | 防犯カメラ | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 |
履歴 1 |
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国土交通大臣(3)第8603号
公正取引協議会加盟事業者((公社)首都圏不動産公正取引協議会/(一社)リノベーション協議会)
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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「都心、首都圏、地方大都市で、やはりアクセスの良い立地に、理想の家を持ちたい。」 当社の中古マンションリノベーション物件はお手頃な価格で理想の家を提供いたします。理想と品質にこだわったホームネットのリノベーションで快適な価値ある生活をお過ごしください。 またホームネットでは、「価値ある生活空間をご提供する」リノベーションブランド「FURVAL」 を展開しています。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料:最大149.9万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
ライオンズマンション神楽坂第3
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