3LDK/81.0㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
神戸新交通「貿易センター」駅より徒歩2分、三宮エリアを生活圏とする好立地。81㎡のゆとりある3LDKは、陽光あふれる7階・南西向きのお部屋です。ご家族がゆったりと過ごせる広さが魅力。セキュリティ面も安心のオートロックを完備し、都心での快適な暮らしをサポートします。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | クローバーハイツ三宮 | 住所 | 兵庫県神戸市中央区浜辺通3丁目1-31 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,580万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 神戸新交通 貿易センター駅 まで 徒歩 2 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 1980年12月（築46年） | ||
| 管理費 | 13,100円 | 修繕積立金 | 27,140円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 7階 | 総戸数 | |
| 専有面積 | 壁芯 81.0㎡ | バルコニー面積 | |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | |||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | バルコニー | ||
| 設備 | その他 | ||
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 |
国土交通大臣(13)第2430号
所属団体名（（公社）全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会、（一社）全国住宅産業協会又はその会員である各協会）
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住まいのトータルクリエーター
地域密着型経営の特長を活かし、顧客に顔を向けた”売りっ放し”、
”建てっ放し”のない顧客満足度の高い住宅づくりを継続すると同時に
より高い水準を目指します。
※売主HPより引用
クローバーハイツ三宮
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