◆◇◆ 年末年始のお知らせ ◆◇◆
日頃よりご利用いただきありがとうございます。
FLIE（フリエ）では、年末年始休暇の期間を以下の通りとさせていただきます。
ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
■年末年始休業期間
2025年12月27日（土）から2026年1月4日（日）まで
※2025年1月5日（月）10:00より通常営業とさせていただきます。
年末年始休暇期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、2026年1月5日（月）より順次ご連絡させていただきます。
成約済み
| マンション名 | 近鉄淀川リバーサイド | 住所 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目3-4 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 阪急電鉄神戸線 十三駅 まで 徒歩 5 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 1975年12月（築50年） | ||
| 管理費 | 8,000円 | 修繕積立金 | 10,850円 |
| その他費用 | 外部所有者負担金：月額5,000円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上14階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 209 戸 | ||
| 方角 | 南 | ||
| 駐車場 | 確認中 : 月額15,000～17,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額1,000～5,000円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額500円 |
| ペット | 可 （条件 : ペットクラブに入会必須。） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リフォーム済 | |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
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