2SLDK + W/78.37㎡
物件価格
17,900万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大543万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 23,500円 / 修繕積立金 : 18,420円 / その他費用 : 町内会費：200円／月、インターネット定額料金：2200円／月、ＣＡＴＶ定額料金：1000円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆白金高輪駅徒歩7分
◆2SLDK角住戸
◆新耐震基準マンション
「白金高輪」駅徒歩7分。陽光溢れる南向きの1階角住戸。下階に住戸がないため、小さなお子様がいるご家庭も足音を気にせず安心です。キッチン・浴室などの水回りからフローリングまでリフォーム済み。床暖房や天井カセットエアコンなど、充実の設備が新生活を彩ります。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | エルラフィナ白金 | 住所 | 東京都港区白金3丁目１７−１５ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 17,900万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 17,900万円 仲介手数料：最大543万円が不要! 頭金 017,900 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京都三田線 白金高輪駅 まで 徒歩 7 分 東京地下鉄南北線 白金高輪駅 まで 徒歩 7 分 東京地下鉄南北線 白金台駅 まで 徒歩 11 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 2003年11月（築23年） | ||
| 管理費 | 23,500円 | 修繕積立金 | 18,420円 |
| その他費用 | 町内会費：200円／月、インターネット定額料金：2200円／月、ＣＡＴＶ定額料金：1000円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | （株）東急コミュニティー |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上8階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 21 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 78.37㎡ | バルコニー面積 | 11.07㎡ |
| 間取り | 2SLDK + W | 方角 | 南 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額40,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額2,000円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額200円 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 前田建設工業(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2026年05月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■システムキッチン交換
|
| 位置 | 角部屋 / 下階住居なし | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / 床下収納 | キッチン | システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / オール電化 / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | 立地・環境 | コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2026年05月25日 / 次回更新日：2026年06月08日
| 近隣施設 1 | まいばすけっと白金6丁目店 675m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ローソン白金三光店 84m |
| 近隣施設 3 | 白金アエルシティ 637m |
| 近隣施設 4 | Hanamasa Plus＋南麻布店 490m |
| 近隣施設 5 | クイーンズ伊勢丹白金高輪店 574m |
国土交通大臣(3)第8622号
所属団体名（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣（1）第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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“不動産”は、その名の通り、動かすことができない資産…。 そんな不動産を、国境も超えて自由に売買・賃貸できるノウハウを持っているのが、ランドネットです。そして、台湾・香港に現地法人を置き、アジア各国を足がかりに今、全世界への進出を推進しております。
「売る」「買う」「貸す」「リフォーム・リノベーション」というお客様にとってすべてのニーズを満たせる会社であると同時に、世界中の不動産を、世界中の人々が自由に売買できる世の中を創造し、“不動産流通業の革新”を実現していきます。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大543万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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