2LDK/48.6㎡
物件価格
2,698万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大86.9万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 11,170円 / 修繕積立金 : 11,490円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
新規内装フルスケルトンリノベーション
南向き専用庭附設～緑と共に暮らしませんか～
■エアコン全室設置可能
■最寄り駅まで平坦なアプローチ
■最寄り駅から北千住駅まで8分/乗り換えなし
■最寄駅から大手町駅まで直通25分
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | グリーンキャピタル金町 | 住所 | 東京都葛飾区金町2丁目7-10 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,698万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,698万円 仲介手数料：最大86.9万円が不要! 頭金 02,698 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京成電鉄金町線 京成金町駅 まで 徒歩 6 分 千代田・常磐緩行線 金町駅 まで 徒歩 7 分 京成電鉄金町線 柴又駅 まで 徒歩 16 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1979年04月（築47年） | ||
| 管理費 | 11,170円 | 修繕積立金 | 11,490円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | （株）東京管理 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上9階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 66 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 48.6㎡ | バルコニー面積 | |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | なし | 駐輪場 | 確認中 : 年額2,000 円 |
| ペット | 可 （条件 : 細則あり） | 事務所利用 |
| 施工会社 | （株）力建・（株）松村組 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※司法書士売主指定
■テラス面積／4.92㎡（1.48坪）
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年12月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■キッチン（食洗器・浄水器付）
|
| 位置 | 角部屋 / 下階住居なし | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | テラス / 専用庭 | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | オートロック / 24時間セキュリティ / ディンプルキー / 防犯カメラ / 巡回警備 | 立地・環境 | 学校まで5分 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 公園まで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2026年01月22日 / 次回更新日：2026年02月05日
| 近隣施設 1 | ファミリーマート 吉川金町店 105m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 柴田整形外科 106m |
| 近隣施設 3 | 綴ときわ堂鍼灸接骨院 126m |
| 近隣施設 4 | ふかせ歯科医院 143m |
| 近隣施設 5 | こじま歯科医院 161m |
国土交通大臣(1)第10661号
所属団体名（(公社)全日本不動産協会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣 (1) 第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
中古マンション・中古戸建をリノベーションを施し、
新たな付加価値を付け販売しております。
これまでの建てては壊すという「スクラップ・アンド・ビルド」から、
既存建物の良いところをリノベーションによって「再生」し、
今の時代に合ったお客様の理想の住宅の供給を行います。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大86.9万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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