2LDK + 1S(納戸)/61.6㎡
物件価格
3,590万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大113.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 15,200円 / 修繕積立金 : 14,320円 / その他費用 : 町内会費:(月額225円) 専用庭使用料（月額680円）
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■ペット可物件
■フラット35適合物件
■住宅ローン減税適合物件
■アフターサービス保証付
「ソフトタウンたまプラーザ」は魅力的な中古マンションです。「リノベーション済み」のお部屋は、快適さと新しさが広がります。2LDKの広々としたお部屋は、家族とのくつろぎのひとときを提供します。南東向きのお部屋ですので、明るい日差しをたくさん取り入れることができます。ペットも飼えるので、家族みんなの暖かい時間を共有できます。立地も抜群で、交通の便は良好。たまプラーザ駅やあざみ野駅へのアクセスも快適です。近隣には公園やショッピング施設もあり、生活に便利です。リノベーションにより、給湯器やシステムキッチン、ユニットバスなどの最新設備が整っています。快適で豊かな暮らしをご提供いたします。お早めにお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ソフトタウンたまプラーザ | 住所 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目25 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,590万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 3,590万円 仲介手数料：最大113.7万円が不要! 頭金 03,590 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急田園都市線 たまプラーザ駅 まで 徒歩 13 分 横浜市ブルーライン あざみ野駅 まで 徒歩 18 分 横浜市ブルーライン 中川駅 まで 徒歩 21 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1985年08月（築39年） | ||
| 管理費 | 15,200円 | 修繕積立金 | 14,320円 |
| その他費用 | 町内会費:(月額225円) 専用庭使用料（月額680円） | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 83 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 61.6㎡ | バルコニー面積 | |
| 間取り | 2LDK + 1S(納戸) | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額16,500円月額16,500円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額1,500円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額100円 |
| ペット | 可 （条件 : 犬・猫OK（規約有）） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 佐川建設株式会社・不二建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ■テラス面積：8.80㎡
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2023年11月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆給湯器交換
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | 納戸あり | キッチン | カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | テラス / 専用庭 / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / フラット35適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年04月26日 / 次回更新日：2024年05月10日
| 近隣施設 1 | 横浜市立新石川小学校 750m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | セブンイレブン 横浜新石川店 480m |
| 近隣施設 3 | 東急ストア たまプラーザテラス店 1070m |
| 近隣施設 4 | クリエイトSD(エス・ディー) 青葉あざみ野店 1000m |
| 近隣施設 5 | 新石川四丁目公園 250m |
国土交通大臣(4)第7356号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
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取引態様：媒介
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東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大113.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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