2DK/42.48㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
【売主直売】「阪東橋」駅徒歩4分☆リフレッシュ施工完了２DK42.48m2☆3駅2路線利用可能
☆京急本線「黄金町」駅まで徒歩8分・市営地下鉄「吉野町」駅まで徒歩8分！
☆横浜橋商店街や医療センターなど生活に便利な施設豊富！
☆専有部分内平成26年フルリフォーム履歴あり
☆2023年12月大規模修繕工事完了！
【リフォーム内容】
◆全室クロス貼替 ◆CF貼替 ◆水栓金具一部交換 ◆網戸新規交換 ◆ハウスクリーニング 他
「ルセアン白妙」は黄金町駅まで徒歩8分の好立地の中古マンションです。南向きの角部屋で、光が豊かに差し込みます。2DKの広々とした間取りで、全居室収納付き。リノベーション済みで、内装リフォームは2023年12月に完了しました。周辺には生活に便利な施設が多くあり、公共交通機関も3駅2路線が利用可能です。管理状態も良好で、ペット可です。また、2023年の大規模修繕工事も完了予定です。温水便座洗浄機やモニター付きインターホンなどの設備も充実しています。お問い合わせはお早めにどうぞ。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ルセアン白妙 | 住所 | 神奈川県横浜市南区白妙町4丁目43-17 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,750万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜急行電鉄本線 黄金町駅 まで 徒歩 8 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1981年03月（築43年） | ||
| 管理費 | 11,000円 | 修繕積立金 | 12,750円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 23 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 42.48㎡ | バルコニー面積 | |
| 間取り | 2DK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2023年11月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 内装リフォーム：壁・床
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 設備 | ||
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年04月25日 / 次回更新日：2024年05月09日
| 近隣施設 1 | 横浜市立 南吉田小学校 463m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 横浜市立共進中学校 914m |
| 近隣施設 3 | マックスバリュ エクスプレス 横浜吉野町店 393m |
| 近隣施設 4 | まいばすけっと 伊勢佐木町店 439m |
| 近隣施設 5 | Ｋマート 539m |
神奈川県知事(5)第23700号
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◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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日本セルバンの「セルバン」とは、フランス語の「Servant（奉仕者）」。その名の通り、奉仕・貢献の精神をもって営業活動を行い、住まいを通して社会へ貢献するという意味が込められています。
お客さまのご期待にお応えし満足を感じていただく、まずはそれを追求し、その先にある「感動」を全社員で目指します。
※売主HPより引用
ルセアン白妙
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