3LDK + WIC/60.42㎡
物件価格
3,290万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大104.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 9,800円 / 修繕積立金 : 18,910円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆リノベーション物件◆
≪売主≫ならではの充実した物件資料と豊富な知識！
○オートロック・防犯カメラ付マンション、防犯面も安心！
○宅配ボックス完備、不在時でも荷物が受け取れます♪
○対面キッチンのため、家族との会話を楽しみながらお料理ができます
○各洋室に収納を完備、豊富な収納スペース付き
○バス停「天神橋」まで徒歩3分。桜木町駅や横浜駅へバスでアクセス可能！
○ヤオコー 横浜天神橋店まで徒歩2分。お買い物に便利です♪
リノベーション内容（2026年2月完了）
■システムキッチン
■ユニットバス（追焚機能付）
■洗面化粧台
■トイレ（温水洗浄便座）
■給湯器
■フローリング
■壁、天井クロス、他
2026年2月フルリノベーション済！新築のように生まれ変わった室内が魅力の3LDKです。家族の顔が見える対面キッチン、WICをはじめ収納も豊富。大切なペットとの暮らしも可能です。スーパーまで徒歩2分、小学校も近く生活至便。オートロックや宅配ボックスなど共用設備も充実し、安心で快適な毎日をサポートします。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | クリオ磯子丸山弐番館 | 住所 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目１４-２２ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,290万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 3,290万円 仲介手数料：最大104.7万円が不要! 頭金 03,290 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 横浜市ブルーライン 吉野町駅 まで 徒歩 16 分 横浜市ブルーライン 吉野町駅 バス8分 「天神橋」バス停より徒歩 3 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1996年08月（築30年） | ||
| 管理費 | 9,800円 | 修繕積立金 | 18,910円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 明和地所コミュニティ㈱ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 | 約93,800円/年額 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 71 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 60.42㎡ | バルコニー面積 | 10.29㎡ |
| 間取り | 3LDK + WIC | 方角 | 西 |
| 駐車場 | 確認中 : 敷地内有（月額：18,500円～21,000円） | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 敷地内有（月額：1,000円～1,500円） | 駐輪場 | 確認中 : 敷地内有（無料） |
| ペット | 可 （条件 : 迷惑危害を与えるおそれのあるもの不可（犬・猫不可）） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 大末建設㈱・福田建設㈱ | 耐震診断 | 無 |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※駐車場等につきましては施設の有無を記載しております。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2026年02月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆給湯器交換
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | スーパーまで5分 / コンビニまで3分 |
情報提供日：2026年03月03日 / 次回更新日：2026年03月17日
| 近隣施設 1 | ヤオコー 横浜天神橋店 150m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ローソン 磯子丸山1丁目店 100m |
| 近隣施設 3 | 分田公園 190m |
| 近隣施設 4 | ファミリーマート 磯子丸山二丁目店 500m |
| 近隣施設 5 | 横浜市立滝頭小学校 450m |
国土交通大臣(4)第7356号
所属団体名（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大104.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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