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3LDK/72.64㎡

ファミール三鷹グランデージ

物件価格

6,290万円

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仲介手数料:最大194.7万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 10,260円 / 修繕積立金 : 21,284円

住所
東京都三鷹市下連雀7丁目3-1
交通
中央本線 三鷹駅 バス13分 「篠原病院入口」バス停より徒歩 1 分
京王電鉄井の頭線 吉祥寺駅 バス24分 「篠原病院入口」バス停より徒歩 1 分
総武・中央緩行線 吉祥寺駅 バス24分 「篠原病院入口」バス停より徒歩 1 分

#リノベーション#宅配ボックス#オートロック#新耐震#フラット35

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

新規リノベーション物件♪
通勤通学に嬉しい始発駅!
バス停1分
総戸数109戸の大規模マンション
日当たり・眺望良好!
住宅ローン減税適合物件
フラット35利用可能
安心のオートロック完備!

フリエから一言

「ファミール三鷹グランデージ」は新規リノベーション済みのマンションです。南西向きで日当たり良好、眺望も抜群です。宅配ボックスや防犯カメラ完備で安心の暮らしを提供。最新設備のシステムキッチンや食洗機、浄水器も完備。周辺には幼稚園や小学校、病院など生活に便利な施設が揃っています。新耐震基準適合で安全面も配慮。始発駅利用で通勤・通学もスムーズ。リノベーション済みでありながら購入後の手間も少なく、快適な生活が待っています。是非お早めにご内覧ください。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名ファミール三鷹グランデージ住所東京都三鷹市下連雀7丁目3-1
価格

6,290万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通中央本線 三鷹駅 バス13分 「篠原病院入口」バス停より徒歩 1 分
京王電鉄井の頭線 吉祥寺駅 バス24分 「篠原病院入口」バス停より徒歩 1 分
総武・中央緩行線 吉祥寺駅 バス24分 「篠原病院入口」バス停より徒歩 1 分
用途地域
築年月1996年01月(築28年)
管理費10,260円修繕積立金21,284円
その他費用
管理方式全部委託管理会社三菱地所コミュニティ(株)
管理人日勤現況空室
引渡し時期即時 (2024年06月)固定資産税・
都市計画税
構造鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上8階
所在階2階総戸数109 戸
専有面積壁芯 72.64㎡バルコニー面積9.6㎡
間取り3LDK方角南西
駐車場確認中 : 月額:13,000~17,000円※空き状況は管理会社へ要確認
バイク置き場確認中 : 月額:500・2,000円※空き状況は管理会社へ要確認駐輪場確認中 : 無償※空き状況は管理会社へ要確認
ペット不可事務所利用
施工会社前田建設工業(株)耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

※司法書士は売主指定になります。
※図面と現況が異なる場合は、現況優先となることをご了承願います。

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2024年05月(上旬)
内容

■システムキッチン新規交換(食洗器付、蛇口一体型浄水器付)
■ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付、ガス給湯器新規交換)
■洗面化粧台新規交換
■フローリング張替え(一部上張り)
■洗濯防水パン設置
■ダウンライト新規設置
■ウォシュレットトイレ新規交換
■フロアタイル張替
■インターフォン新規交換
■ハウスクリーニング
■建具新規取付
■クロス全室張替 etc

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置部屋全居室フローリング
収納キッチン食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機バルコニー
設備全居室収納あり / BS / CS / CATVその他リノベーション / フラット35適用 / 瑕疵保険(独自)
構造新耐震基準設備24時間ゴミ / 宅配ボックス / エレベーター
セキュリティオートロック / モニター付インターホン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ立地・環境始発駅 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可

共用部の修繕履歴

地図・周辺環境

情報提供日:2024年06月06日 / 次回更新日:2024年06月20日

近隣施設 1セブンイレブン 三鷹むらさき橋通り店
100m
近隣施設 2三鷹市立南浦西保育園
68m
近隣施設 3第六小学校
90m
近隣施設 4篠原病院
127m
近隣施設 5渡辺こどもクリニック
159m

住みやすさ

埼玉県東京都千葉県神奈川県

売主 (代理) プロフィール

株式会社リナート

株式会社リナート(対応窓口: FLIEエージェント)

〒160-0023 東京都 新宿区西新宿7-11-18 711ビルディング5F

東京都知事(3)第89884号
公正取引協議会加盟事業者((公社)首都圏不動産公正取引協議会)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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「リナート(rinato)」とはイタリア語で「生まれ変わった」という意味の語。
「中古不動産をリノベーションにより生まれ変わらせ住宅としての価値を新生させる会社」を表現しています。
リノベーションとは、広義でのリフォームというカテゴリーのなかで「住宅の性能を見極めたうえで、劣化部分のリフレッシュや、住宅としての価値の新生を目指すもの」といわれています。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

6,290万円

仲介手数料:最大194.7万円が不要!

頭金

06,290

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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