3LDK/72.64㎡
物件価格
6,490万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大200.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 10,260円 / 修繕積立金 : 21,284円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
新規リノベーション物件♪
通勤通学に嬉しい始発駅！
バス停1分
総戸数109戸の大規模マンション
日当たり・眺望良好！
住宅ローン減税適合物件
フラット35利用可能
安心のオートロック完備！
「ファミール三鷹グランデージ」は新規リノベーション済みのマンションです。南西向きで日当たり良好、眺望も抜群です。宅配ボックスや防犯カメラ完備で安心の暮らしを提供。最新設備のシステムキッチンや食洗機、浄水器も完備。周辺には幼稚園や小学校、病院など生活に便利な施設が揃っています。新耐震基準適合で安全面も配慮。始発駅利用で通勤・通学もスムーズ。リノベーション済みでありながら購入後の手間も少なく、快適な生活が待っています。是非お早めにご内覧ください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ファミール三鷹グランデージ | 住所 | 東京都三鷹市下連雀7丁目3-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,490万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 6,490万円 仲介手数料：最大200.7万円が不要! 頭金 06,490 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 中央本線 三鷹駅 バス13分 「篠原病院入口」バス停より徒歩 1 分 京王電鉄井の頭線 吉祥寺駅 バス24分 「篠原病院入口」バス停より徒歩 1 分 総武・中央緩行線 吉祥寺駅 バス24分 「篠原病院入口」バス停より徒歩 1 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 1996年01月（築28年） | ||
| 管理費 | 10,260円 | 修繕積立金 | 21,284円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2024年05月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上8階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 109 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 72.64㎡ | バルコニー面積 | 9.6㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額:13,000~17,000円※空き状況は管理会社へ要確認 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額:500・2,000円※空き状況は管理会社へ要確認 | 駐輪場 | 確認中 : 無償※空き状況は管理会社へ要確認 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 前田建設工業(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※司法書士は売主指定になります。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年05月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■システムキッチン新規交換（食洗器付、蛇口一体型浄水器付）
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / フラット35適用 / 瑕疵保険（独自） |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ | 立地・環境 | 始発駅 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年05月07日 / 次回更新日：2024年05月21日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン 三鷹むらさき橋通り店 100m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 三鷹市立南浦西保育園 68m |
| 近隣施設 3 | 第六小学校 90m |
| 近隣施設 4 | 篠原病院 127m |
| 近隣施設 5 | 渡辺こどもクリニック 159m |
東京都知事(3)第89884号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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「リナート（rinato）」とはイタリア語で「生まれ変わった」という意味の語。
「中古不動産をリノベーションにより生まれ変わらせ住宅としての価値を新生させる会社」を表現しています。
リノベーションとは、広義でのリフォームというカテゴリーのなかで「住宅の性能を見極めたうえで、劣化部分のリフレッシュや、住宅としての価値の新生を目指すもの」といわれています。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大200.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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