3LDK + W/57.43㎡
物件価格
4,080万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大128.4万円が不要!
管理費 : 8,360円 / 修繕積立金 : 10,609円 / その他費用 : ルーフバルコニー使用料：1100円／月、管理共益費：500円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
外がもう一部屋。54m2超ルーフバルコニー付き、ペットOKの3LDK。
【開放感あふれる54m2超ルーフバルコニーと、花菱不動産のフルリノベーションによる上質な住空間。
ペットとともに、心地よい暮らしをご体感ください。】
◆京成本線「京成高砂駅」徒歩13分
◆京成金町線「柴又駅」徒歩9分
◆ルーフバルコニーを含めると100m2以上利用可能
◆大切なペットと暮らせる和やかな生活を。
◆通勤・通学もスムーズな立地に誕生したフルリノベーション3LDK
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ガーデンプラザ柴又壱番館 | 住所 | 東京都葛飾区柴又2丁目5-26 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,080万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京成電鉄金町線 柴又駅 まで 徒歩 9 分 京成電鉄本線 京成高砂駅 まで 徒歩 13 分 京成電鉄金町線 京成金町駅 まで 徒歩 14 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1984年11月（築42年） | ||
| 管理費 | 8,360円 | 修繕積立金 | 10,609円 |
| その他費用 | ルーフバルコニー使用料：1100円／月、管理共益費：500円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上11階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 6階 | 総戸数 | 154 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 57.43㎡ | バルコニー面積 | 54.75㎡ |
| 間取り | 3LDK + W | 方角 | 北 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額15,000円 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | 確認中 : 月 200~400円 | |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2026年03月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ロシステムキッチン交換(食洗機付) □洗面化粧台交換 □トイレ交換
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | ルーフバルコニー |
| 設備 | BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム / 瑕疵保険（独自） |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2026年01月31日 / 次回更新日：2026年02月14日
| 近隣施設 1 | 西松屋葛飾柴又店 218m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | グルメシティ柴又店 148m |
| 近隣施設 3 | セブンイレブン葛飾六貫橋店 306m |
| 近隣施設 4 | どらっぐぱぱす柴又3丁目店 443m |
| 近隣施設 5 | 東京都立葛飾商業高校 670m |
国土交通大臣(1)第9840号
所属団体名（公益社団法人 全日本不動産協会東京都本部）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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in the Details.
“神は細部に宿る”
私たちはこの言葉を大切にしています。
これは建築デザインの世界で有名な言葉です。
諸説ありますが、ミース・ファン・デル・ローエという建築家の言葉だと言われています。
その意味は、「細かい部分を疎かにしては、本当に良いものは造れない」。
私たちはこの言葉を胸に、日々の仕事と向き合っています。
円滑な業務、綿密な分析、上質な空間デザイン、緻密な施工。
どのシーンをとっても、 私たちは仕事を丁寧に扱います。
ここでは、その精神のもと、私たちがどのように
住宅を作り上げていくのか、順を追ってご紹介したいと思います。
※売主HPより引用
ガーデンプラザ柴又壱番館
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「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
