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ゴールデンウィークのお問合せやご内見予約について
■5月3日～5月7日までのゴールデンウィーク期間中は、物件掲載中の売主様によっては、お休みとなっております。
その為、ゴールデンウィーク期間中の「内見予約」や、「お問合せ」のご対応が遅れたり、返信が5月8日以降になってしまう事がございます。
ゴールデンウィーク期間中の「内見」や「お問合せ」については、5月1日頃までに「ご予約」「お問合せ」いただきますよう、お願い致します。
3LDK/64.35㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
リノベーション物件×３LDK×スカイツリービュー
・大きなお荷物の収納に便利な2つのクロゼット付き
・浴室には、雨の日の洗濯に便利な浴室換気乾燥機付き
・キッチンには、食器洗いの時短にもなる食器洗い乾燥機付き
・洗面台の三面鏡裏にも収納スペースあり
・防犯面も安心なオートロック付き
－Ｌｉｖｉｎｇ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ－
・柳島児童遊園 130ｍ
・医療法人社団健静会アクアメディカルクリニック 299ｍ
・墨田区立柳島小学校 90ｍ
・墨田区立錦糸中学校 990ｍ
・セブンイレブン墨田区横川５丁目店 130ｍ
・まいばすけっと江東亀戸３丁目店 480ｍ
錦糸町駅徒歩10分、築浅リノベーション済みの3LDK！スカイツリービューが魅力的な「ライオンズガーデン錦糸町」。64.35㎡のゆとりある空間で、システムキッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機など設備も充実。オートロック、防犯カメラ完備で安心のセキュリティ。小学校至近、コンビニも徒歩2分以内と生活利便性も抜群です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ライオンズガーデン錦糸町 | 住所 | 東京都墨田区横川5丁目４－３ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,498万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄半蔵門線 押上駅 まで 徒歩 8 分 東京地下鉄半蔵門線 錦糸町駅 まで 徒歩 10 分 総武・中央緩行線 錦糸町駅 まで 徒歩 14 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1996年02月（築29年） | ||
| 管理費 | 10,600円 | 修繕積立金 | 6,950円 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上11階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 125 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 64.35㎡ | バルコニー面積 | 8.77㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 西 |
| ペット | 不可 | ||
| 施工会社 | 株式会社錢高組 | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年03月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
| ||
| 部屋 | 全居室フローリング | ||
|---|---|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 3口以上コンロ | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | ||
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / 防犯カメラ | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 学校まで5分 / コンビニまで3分 / 公園まで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年04月02日 / 次回更新日：2025年04月16日
| 近隣施設 1 | 柳島児童遊園 130m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | アクアメディカルクリニック 300m |
| 近隣施設 3 | 墨田区立柳島小学校 90m |
| 近隣施設 4 | 墨田区立錦糸中学校 990m |
| 近隣施設 5 | セブンイレブン墨田区横川５丁目店 130m |
国土交通大臣(8)第4139号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣（1）第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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ひとつのお部屋からマンション全体まで、新たな価値を創造するリノベーション事業。
一室の中古マンションに安心をプラスして、より暮らしやすい住まいを生み出す「リノアルファ」。
立地と周辺環境を活かし、時代に即したプランでマンション全体を再生する「グランディーノ」。
私たちの総合力で住まいの新たな価値を創出します。
※売主HPより引用
ライオンズガーデン錦糸町
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「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
