2SLDK + WIC+ルーフバルコニー/82.79㎡
物件価格
13,280万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大404.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 17,470円 / 修繕積立金 : 23,600円 / その他費用 : 町内会費：400円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
【リノベーション済物件】82m2超×LDK19畳超×ルーフバルコニー付
●特別な思い出を作れる眺望
横長のルーフバルコニーからは、夏には墨田川の隅田川花火大会を楽しむことができます。
人混みを避けて、家族だけの特別な時間を過ごせる贅沢な空間です。
●家族の時間を豊かにする広々リビング
リノベーションにより、LDKは16.6畳から19.7畳へと拡張。
家族みんなが集まっても窮屈さを感じない広さを実現しました。
●マグネットパネルで家族の思い出を飾る
キッチンと廊下にはマグネットパネルを設置。
お子さまの作品や家族の写真、大切なメモなどを 気軽に飾ることができます。
●ゆとりあるバスタイムを実現
浴室を1317から1418にプラン変更し、広い浴槽を確保しました。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | コスモ元浅草 | 住所 | 東京都台東区元浅草3丁目10番7号 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 13,280万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 13,280万円 仲介手数料：最大404.4万円が不要! 頭金 013,280 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京都大江戸線 新御徒町駅 まで 徒歩 5 分 東京地下鉄銀座線 田原町駅 まで 徒歩 8 分 東京地下鉄日比谷線 上野駅 まで 徒歩 15 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 2000年10月（築25年） | ||
| 管理費 | 17,470円 | 修繕積立金 | 23,600円 |
| その他費用 | 町内会費：400円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上12階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 10階 | 総戸数 | 48 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 82.79㎡ | バルコニー面積 | 6.5㎡ |
| 間取り | 2SLDK + WIC+ルーフバルコニー | 方角 | 北 |
| 駐車場 | 確認中 : 35,000円(月額) | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | 確認中 : 月額100~150円 | |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 株式会社新井組 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先させていただきます。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年10月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ●全室クロス・フローリング貼替・建具新規交換
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1418サイズ / 温水便座洗浄機 | バルコニー | ルーフバルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年11月30日 / 次回更新日：2025年12月14日
| 近隣施設 1 | 台東区立蔵前小学校 570m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 台東区立御徒町台東中学校 941m |
| 近隣施設 3 | ローソン 元浅草三丁目店 156m |
| 近隣施設 4 | ミニストップ 元浅草３丁目店 272m |
| 近隣施設 5 | まいばすけっと 台東寿１丁目店 244m |
国土交通大臣(13)第2361号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣（1）第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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コスモスイニシアは、1974年にマンション分譲事業を開始して以来、首都圏・近畿圏を中心に、これまで10万戸超のマンションを供給してまいりました。また、1996年からは一戸建住宅分譲事業を開始しており、これまで4,000区画超を供給しております。物件供給の中で、コスモスイニシアは、住まいのクオリティーレベルを高く保つこととともに、周囲にとけ込み、景観の美しさに貢献できる建築を創出することを目指してまいりました。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大404.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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