3LDK/75.84㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
＊フラット35適合証明発行可能！
＊生活も子育てにも便利な周辺環境
＊住んでからでも安心・安全をサポート「アフターサービス保証付」
【物件特徴】
＊新規リノベーション物件！(※２０２３年１２月下旬完成予定)
＊専用庭付き、１階角部屋住戸
＊全居室エアコン設置可
＊総戸数1023戸のビッグコミュニティ
＊保育園や小中学校が徒歩圏内にあり子育て環境整ってます！
【周辺環境】
＊田園都市線「宮前平」駅徒歩１６分
＊川崎市立平小学校 徒歩５分
＊川崎市立向丘中学校 徒歩１０分
＊東急ストア宮前平店 徒歩９分
＊セブンイレブン川崎宮前店 徒歩８分
＊クリエイトS・D川崎宮前区役所前店 徒歩１０分
「宮前平グリーンハイツ７号棟」はリノベーション済みの新生活を始めるには最適な物件です。専用庭を持つ角部屋で、家族みんなで広々と過ごせます。最新設備が導入されたシステムキッチンや浴室乾燥機など、快適な生活をサポートします。保育園や学校も近く、子育て環境も整っています。交通アクセスも便利で、鷺沼駅や宮崎台駅も徒歩圏内です。周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物も簡単です。フラット35Sにも対応しており、資金計画も安心です。暮らしに安心と便利を兼ね備えた理想の物件です。是非、お問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 宮前平グリーンハイツ７号棟 | 住所 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-7 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急田園都市線 宮前平駅 まで 徒歩 16 分 東急田園都市線 宮崎台駅 まで 徒歩 20 分 東急田園都市線 鷺沼駅 まで 徒歩 25 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1972年07月（築52年） | ||
| 管理費 | 4,770円 | 修繕積立金 | 12,190円 |
| その他費用 | 専用庭利用料：550円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 1023 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 75.84㎡ | バルコニー面積 | 11.75㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | あり(空無) : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2023年12月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 予定
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム / フラット35適用 / フラット35S適用 |
| 構造 | 設備 | ||
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
情報提供日：2024年04月13日 / 次回更新日：2024年04月27日
| 近隣施設 1 | クリエイトエス・ディー川崎宮前平店 731m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ヤマダデンキテックランド向ヶ丘店 1405m |
| 近隣施設 3 | 東急ストア宮前平店 665m |
| 近隣施設 4 | いなげや川崎土橋店 773m |
| 近隣施設 5 | セブンイレブン川崎宮前店 638m |
国土交通大臣(1)第9840号
公正取引協議会加盟事業者（公益社団法人 全日本不動産協会東京都本部）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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in the Details.
“神は細部に宿る”
私たちはこの言葉を大切にしています。
これは建築デザインの世界で有名な言葉です。
諸説ありますが、ミース・ファン・デル・ローエという建築家の言葉だと言われています。
その意味は、「細かい部分を疎かにしては、本当に良いものは造れない」。
私たちはこの言葉を胸に、日々の仕事と向き合っています。
円滑な業務、綿密な分析、上質な空間デザイン、緻密な施工。
どのシーンをとっても、 私たちは仕事を丁寧に扱います。
ここでは、その精神のもと、私たちがどのように
住宅を作り上げていくのか、順を追ってご紹介したいと思います。
※売主HPより引用
宮前平グリーンハイツ７号棟
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「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
