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3LDK + WIC/75.25㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆リノベーション物件◆
○オートロック・宅配ボックス付きマンション
○2024年12月大規模修繕工事実施済み！
○犬・猫2匹まで飼育可（細則あり）
○南向き角住戸、3面バルコニーで明るく風通しの良い室内♪
○ウォークインクローゼットや物入など、豊富な収納スペース付き
○コープみらい コープ柴崎店まで徒歩4分、23時まで営業しています♪
○上ノ原小学校・神代中学校まで徒歩10分圏内！
住宅ローン減税適合物件
アフターサービス保証付き
南向き角部屋、３面バルコニー！陽当り・通風良好な75㎡超、３LDK。2024年12月大規模修繕工事済みの「ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘弐番館」。ペット(犬猫２匹まで)飼育可。新規リノベーションで水回り設備も一新。システムキッチン、浴室乾燥機など快適な設備も充実。15畳以上の広々LDKは家族団らんの空間にぴったり。柴崎駅徒歩12分、つつじヶ丘駅徒歩14分。周辺にはスーパー、コンビニ等生活施設も充実。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘弐番館 | 住所 | 東京都調布市柴崎2丁目１３-１ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,990万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京王電鉄京王線 柴崎駅 まで 徒歩 12 分 京王電鉄京王線 つつじヶ丘駅 まで 徒歩 14 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1996年02月（築29年） | ||
| 管理費 | 14,200円 | 修繕積立金 | 10,690円 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 158 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 75.25㎡ | バルコニー面積 | 14.82㎡ |
| 間取り | 3LDK + WIC | 方角 | 南 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 敷地内有（年額10,000円～13,000円） | 駐輪場 | 確認中 : 敷地内有（年額1,000円） |
| ペット | 可 （条件 : 犬・猫2匹まで飼育可（細則有）） | ||
| 施工会社 | 木内建設株式会社 | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 専用ポーチ面積： 6.17㎡ | ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年05月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆給湯器交換
| ||
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | 3面バルコニー / 両面バルコニー |
| 設備 | ポーチ | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン / 防犯カメラ | ||
情報提供日：2025年03月13日 / 次回更新日：2025年03月27日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン 調布柴崎2丁目店 280m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 業務スーパー 柴崎店 230m |
| 近隣施設 3 | コープみらい コープ柴崎店 280m |
| 近隣施設 4 | キテラタウン調布 450m |
| 近隣施設 5 | クリエイトSD(エス・ディー) 調布柴崎店 260m |
国土交通大臣(4)第7356号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
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免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
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