1LDK/39.28㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
5,980万円
値下がりを通知する管理費 : 11,700円 / 修繕積立金 : 13,900円 / その他費用 : インターネット使用料：880円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
駅徒歩3分♪9階角部屋・眺望良好
内廊下設計！二段階オートロック
徒歩2分圏内にスーパー・コンビニ・薬局があり買物便利
「クオリア荻窪」は、2006年築の魅力的な1LDKマンションです。9階の角部屋で素晴らしい眺望をお楽しみいただけます。リノベーション済みで、最新のシステムキッチンや追焚機能付きの浴室など、充実した設備が揃っています。最寄り駅から徒歩3分で、周囲にはスーパーやコンビニも充実しており、日常生活にも大変便利です。新たな生活をこの素敵な空間で始めてみませんか。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | クオリア荻窪 | 住所 | 東京都杉並区荻窪4丁目21-15 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,980万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 中央本線 荻窪駅 まで 徒歩 3 分 総武・中央緩行線 阿佐ケ谷駅 まで 徒歩 18 分 東京地下鉄丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 まで 徒歩 18 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 2006年11月（築18年） | ||
| 管理費 | 11,700円 | 修繕積立金 | 13,900円 |
| その他費用 | インターネット使用料：880円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上13階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 9階 | 総戸数 | 54 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 39.28㎡ | バルコニー面積 | 4.4㎡ |
| 間取り | 1LDK | 方角 | 北東 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額26,000円 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : 飼育細則あり） | 事務所利用 |
| 施工会社 | (株)ピーエス三菱 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年10月(中旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | キッチン交換
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 2口コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / R1住宅適合物件 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年09月10日 / 次回更新日：2024年09月24日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン 杉並荻窪5丁目店 43m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ナチュラルローソン NL荻窪五丁目店 73m |
| 近隣施設 3 | ファミリーマート 荻窪五丁目店 269m |
| 近隣施設 4 | まいばすけっと 荻窪4丁目店 75m |
| 近隣施設 5 | ココカラファイン荻窪南店 160m |
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株式会社エフステージ
リノベマンションの全てを行なうリノベーション総合企業として、“リノベーションでゆとりある未来を実現する”をビジョンに掲げ、お客様が本当に求めるものを追求し、グループ一体となり、常に挑戦し、革新し続けます。
※売主HPより引用
クオリア荻窪
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