2LDK/55.48㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
フルリノベーション済みの綺麗な住まい！「三軒茶屋」徒歩9分好立地！東南角部屋！複数路線利用可！
■1LDKか2LDKに変更可能！
■駅前には商店街・公共施設が揃い、便利な位置！
～フルリノベーションで付加価値をプラスしました！～
（２０２４年２月９日竣工）
□建具や照明器具などスタイリッシュな内装仕上げ
□食洗機や浄水器など設備充実のシステムキッチン
□浴室換気乾燥暖房機を備えたゆったりバスルーム
□収納力と機能性に優れたお手入れ楽々洗面化粧台
□温水洗浄機能付き便座一体型に
「世田谷台ピロティ」はフルリノベーション済みの綺麗な住まいです。南東角部屋で、明るく気持ち良い陽光が差し込みます。複数路線を利用できる好立地で、生活便利。内装はスタイリッシュで設備も充実、快適な生活が叶います。浴室には換気乾燥暖房機を完備、バスタイムもリラックス。収納力も抜群で、お部屋がすっきりと整います。世田谷の住環境を楽しむなら、ぜひご検討ください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | 世田谷台ピロティ | 住所 | 東京都世田谷区太子堂1丁目４−３０ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,180万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急田園都市線 三軒茶屋駅 まで 徒歩 8 分 東急田園都市線 池尻大橋駅 まで 徒歩 12 分 東急世田谷線 西太子堂駅 まで 徒歩 16 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1990年03月（築34年） | ||
| 管理費 | 16,700円 | 修繕積立金 | 22,620円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上11階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | |
| 専有面積 | 壁芯 55.48㎡ | バルコニー面積 | 10.2㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 安藤建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年02月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年04月17日 / 次回更新日：2024年05月01日
| 近隣施設 1 | 無印良品三軒茶屋店 813m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | まいばすけっと池尻2丁目店 359m |
| 近隣施設 3 | ローソン世田谷三宿一丁目店 323m |
| 近隣施設 4 | サンドラッグ池尻店 591m |
| 近隣施設 5 | 私立世田谷学園高校 558m |
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※売主HPより引用
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