3LDK/57.4㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
●5階部分、ルーフバルコニー付き角住戸です♪
●リフォーム工事実施済み！
○オートロック付きで防犯面も安心！宅配ボックスもあるので不在時でも便利！
○カウンターキッチンのため、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます
○各洋室に収納を完備、お部屋をすっきりお使いいただけます♪
○バス停「北原台一丁目」まで徒歩3分、東川口駅行きのバスを利用可能！
○最寄り駅前にある「西友東川口店」は、24時間営業です
リフォーム内容（令和6年3月完了）
■キッチン水栓・コンロ
■浴室乾燥機
■洗面化粧台
■フローリング
■壁、天井クロス
■給水・給湯管（一部）、他
「セントヒルズ東川口」はリフォーム済みで、内装の美しさが際立ちます。カウンターキッチンや浴室乾燥機など最新設備完備で、快適な生活をサポート。角部屋の明るい室内は収納も充実し、すっきりとした空間を演出します。ルーフバルコニーからは開放感があり、日常の疲れを癒す場所です。周辺には緑豊かな公園や24時間営業のコンビニもあり、生活便利な環境。公共交通機関もアクセス良好で、暮らしやすさに加えて、安心安全も確保された理想の物件です。早めのお問い合わせをお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | セントヒルズ東川口 | 住所 | 埼玉県川口市北原台2丁目17-10 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,790万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 武蔵野線 東川口駅 まで 徒歩 19 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1988年08月（築36年） | ||
| 管理費 | 14,000円 | 修繕積立金 | 2,100円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 39 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 57.4㎡ | バルコニー面積 | 9.63㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 西 |
| 駐車場 | あり(空無) : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年03月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 内装リフォーム：壁・床
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | ルーフバルコニー |
| 設備 | その他 | リフォーム | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
国土交通大臣(4)第7356号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
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取引態様：媒介
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免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
セントヒルズ東川口
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