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3LDK/76.87㎡

ヒルズ元住吉

物件価格

7,790万円

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仲介手数料:最大239.7万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 9,400円 / 修繕積立金 : 21,010円 / その他費用 : 町会費:月額200円、専用庭使用料:月額620円

住所
神奈川県川崎市中原区今井南町28-37
交通
東急東横線 元住吉駅 まで 徒歩 9 分
東急東横線 武蔵小杉駅 まで 徒歩 10 分
南武線 武蔵小杉駅 まで 徒歩 10 分

#リノベーション#ペット可#宅配ボックス#オートロック#新耐震#フラット35

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

戸建ライクな専用庭・専用ポーチ・トランクルーム付住戸!
野村不動産旧分譲「ヒルズシリーズ」!
ペット飼育可能(細則有り)!

フリエから一言

「ヒルズ元住吉」は、鉄筋コンクリート造(RC)の5階建てマンションです。交通面では、「元住吉駅」「武蔵小杉駅」共に徒歩10分以内の好立地。専有面積76.87㎡の3LDKタイプに、南向きバルコニー、専用庭、トランクルームなど機能的で快適な居住空間が広がります。リノベーションと設備一新済みの住戸は、ペット飼育も可能。野村不動産旧分譲の「ヒルズシリーズ」ならではの高品質な住まいをお探しの方にピッタリの物件です。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名ヒルズ元住吉住所神奈川県川崎市中原区今井南町28-37
価格

7,790万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通東急東横線 元住吉駅 まで 徒歩 9 分
東急東横線 武蔵小杉駅 まで 徒歩 10 分
南武線 武蔵小杉駅 まで 徒歩 10 分
用途地域
築年月2000年03月(築24年)
管理費9,400円修繕積立金21,010円
その他費用町会費:月額200円、専用庭使用料:月額620円
管理方式全部委託管理会社野村不動産パートナーズ株式会社
管理人日勤現況空室
引渡し時期即時 (2024年02月)固定資産税・
都市計画税
構造鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上5階
所在階1階総戸数74 戸
専有面積壁芯 76.87㎡バルコニー面積
間取り3LDK方角
駐車場あり(空無) : 月額:17,500~25,000円
バイク置き場確認中 : ミニバイク置場のみ 月額:500~1,000円駐輪場確認中 : 月額:100~400円
ペット可 (条件 : 成長時の体高30cm以下の犬猫等 合計2匹まで)事務所利用
施工会社鉄建建設株式会社耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
司法書士は売主指定の司法書士となります。

専用庭面積:12.40㎡
テラス面積:7.00㎡
ポーチ面積:3.16㎡

その他

修繕積立金の総額145,367,713円 (マンション全体)修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2023年03月(下旬)
内容

◎システムキッチン新規交換(食洗器付、蛇口一体型浄水器付)
◎ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
◎フローリング張替
◎フロアタイル張替 
◎建具新規交換
◎クロス全室張替え
◎洗面化粧台新規交換
◎洗濯防水パン設置
◎ウォシュレットトイレ新規交換
◎ダウンライト新規設置
◎ハウスクリーニング
etc

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置下階住居なし部屋LDK15畳以上 / 全居室フローリング
収納キッチンカウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 浴室1317サイズ / 温水便座洗浄機バルコニー
設備全居室収納あり / テラス / 専用庭 / ポーチその他リノベーション / フラット35適用 / 瑕疵保険(国交省)
構造新耐震基準設備宅配ボックス / トランクルーム / エレベーター
セキュリティオートロック立地・環境公園まで3分 / 2沿線以上利用可

共用部の修繕履歴

履歴 1
2020年4 月
駐車場部品・塗装
履歴 2
2018年2 月
鉄部塗装工事
履歴 3
2012年6 月
大規模修繕工事

地図・周辺環境

情報提供日:2024年02月18日 / 次回更新日:2024年03月03日

近隣施設 1東住吉小学校
560m
近隣施設 2今井中学校
800m
近隣施設 3セブンイレブン川崎木月伊勢町店
320m
近隣施設 4今井南町公園
80m

住みやすさ

売主 (代理) プロフィール

株式会社リナート

株式会社リナート(対応窓口: FLIEエージェント)

〒160-0023 東京都 新宿区西新宿7-11-18 711ビルディング5F

東京都知事(3)第89884号
公正取引協議会加盟事業者((公社)首都圏不動産公正取引協議会)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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「リナート(rinato)」とはイタリア語で「生まれ変わった」という意味の語。
「中古不動産をリノベーションにより生まれ変わらせ住宅としての価値を新生させる会社」を表現しています。
リノベーションとは、広義でのリフォームというカテゴリーのなかで「住宅の性能を見極めたうえで、劣化部分のリフレッシュや、住宅としての価値の新生を目指すもの」といわれています。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

7,790万円

仲介手数料:最大239.7万円が不要!

頭金

07,790

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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