3DK/55.8㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
3,980万円
値下がりを通知する管理費 : 13,400円 / 修繕積立金 : 13,780円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
【物件特徴】
◆２０１９年他社リフォーム工事履歴有
◆カップボード・食洗機付キッチン！
◆二面採光につき陽当たり良好♪
◆アフターサービス保証付き
リノベーション済みの「ライオンズマンション日吉東第5」５階部分、南西向きにつき陽当たり良好！システムキッチン、浴室乾燥機など設備も充実。木月小学校まで徒歩約6分でお子様の通学も安心。新川崎駅、日吉駅、元住吉駅の3駅利用可能で通勤・通学にも便利です。1996年築、鉄筋コンクリート造7階建て。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ライオンズマンション日吉東第5 | 住所 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目56-12 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急東横線 元住吉駅 まで 徒歩 15 分 東急東横線 日吉駅 まで 徒歩 19 分 横須賀線 新川崎駅 まで 徒歩 24 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1996年03月（築29年） | ||
| 管理費 | 13,400円 | 修繕積立金 | 13,780円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 39 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 55.8㎡ | バルコニー面積 | 9.5㎡ |
| 間取り | 3DK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額14,000円～17,000円 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年10月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■キッチン 水栓 ■洗面室 防水パン
|
| 位置 | 部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1216サイズ / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リノベーション / R1住宅適合物件 / フラット35適用 | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年11月09日 / 次回更新日：2025年11月23日
| 近隣施設 1 | 川崎市立木月小学校 461m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 川崎市立住吉中学校 1472m |
| 近隣施設 3 | 地産マルシェ新川崎店 1030m |
| 近隣施設 4 | まいばすけっと 苅宿店 1239m |
| 近隣施設 5 | いなげや 川崎南加瀬店 1326m |
国土交通大臣(1)第10110号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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株式会社エフステージ
リノベマンションの全てを行なうリノベーション総合企業として、“リノベーションでゆとりある未来を実現する”をビジョンに掲げ、お客様が本当に求めるものを追求し、グループ一体となり、常に挑戦し、革新し続けます。
※売主HPより引用
ライオンズマンション日吉東第5
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